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Terreno en Venta U$S 30.000
ID 376862
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Descripción del Inmueble

En Barrio Alfar, se encuentra este lote de 525m2, precisamente 15 metros de frente y 35 metros de fondo. Precisamente en calle Serrano entre Calle Toscana y calle 14 (Islas Baleares). Ubicación privilegiada de zona Sur de la ciudad de Mar del Plata Ubicado a 5 cuadras de Avenida Magrassi Guillermo, y a las playas del Sur, a cercanías de Mirador Waikiki y playas muy concurridas de la ciudad , como Mirador 9, Playas del Faro, Reserva Mute Club y muchas mas. Zonificación R8: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). Consulte por esta unidad al (0223) 479-9966 o al (0223) 495-6031.

Detalle del Inmueble

  • Zona: Alfar
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total (m2): 525 m2
  • Dirección Aprox.: Serrano 4760
  • Valor: U$S 30.000
  • Forma de Pago: Contado
  • Frente: 15 m2
  • Fondo: 35 m2
  • Fot: 0,6
  • Fos: 0,6
  • Tipo: Residencial
  • Ultima Actualizacion: 29/10/2020

Ubicación

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De Pedro Propiedades
Dirección: Diagonal Alberdi 2390
Teléfono: (0223) 495-6031 / 479-9966
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IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS ! Lote ubicado sobre calle Chaco entre 3 de Febrero y 9 de Julio con una superficie total de de 6.059,58m2 y 8352,96m2 cubiertos, Barrio Don Bosco. Distrito de Equipamiento E2 Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h= 6 Se Escuchan ofertas, toma menor valor, permuta, metros cuadrados construidos o a construir. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 1.050.000

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