SUPERMERCADO ARAGONE! Ideal emprendimiento edilicio, en lote ubicado sobre calle Chaco entre 3 de Febrero y 9 de Julio. Gran lote con una superficie total de de 6.059,58m2 y 8352,96m2 cubiertos. Distrito de Equipamiento E2. Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 F.O.T. máximo otros usos: 1.5 Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). Escucha oferta, toma menor valor, permuta menos metros. Consulte al (0223) 495 - 6031

Lote / Terreno ubicado dentro del partido de General Pueyrredón en "El Marquesado", a pocos minutos de la ciudad de Miramar. Y a cuadras de Ruta 11. Distrito Residencial R7: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. FOT:0,6 FOS:0,8 Dirección aprox.: Calle 29 entre Calle 22 y Calle 26. Cuenta con 375m2 totales. Con un frente de 15 metros y 25 metros de fondo. Consulte al (0223) 495 - 6031

OPORTUNIDAD! 2 lotes disponibles en barrio Parque Peña al Norte de la ciudad de Mar del Plata. Por RP 11 Camino a Santa Clara del Mar. Zona en pleno desarrollo Dos lotes consecutivos ubicados sobre calle Cedro azul entre Los Cedros y Bernando Houssay. A 15 cuadras del mar! LOTE 1 : 10mx13,79m - 137,00m2 LOTE 2 : 10mx23,76m - 237,60m2 Superficie total : 374,60m2 Zona " Ee " Destinada a la localización de actividades comerciales y preferentemente de servicios, depósitos e industrias, compatibles con la residencia de media y baja densidad o presencia de usos específicos. Cuenta con luz ; desagüe de cloacas y Agua de pozo. La obra de gas aún no fue realizada Único dueño. Impuestos al día Consulte al (0223) 495 - 6031

Lote / Terreno ubicado dentro del partido de General Pueyrredón en "El Marquesado", a pocos minutos de la ciudad de Miramar. Lote regular de 15 metros frente x 25 metros de fondo,. M2 totales 375. Distrito Residencial R7: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. FOT:0,6 FOS:0,8 Ubicado sobre calle 23 entre calle 16 y calle 30 Su valor U$S8.000 (Dólares estadounidenses) Listo para su escrituración. Impuestos al día Consulte al (0223) 495 - 6031

Lote irregular en Partido de General Alvarado "Las Brusquitas" 16 x 16,94 x 16,55 Su ubicación se encuentra sobre calle Juncal entre Esmeralda y Maipu. A sólo 100m del limite del Partido de General Pueyrredón y/o Av. Leandro Além Su valor U$S9.000 Listo para su escrituración. Impuestos al día Consulte al (0223) 495 - 6031

Lote en el "Marquesado Country Club" A minutos de la ciudad de Miramar. Ubicado en esquina sobre Calle 30 entre calle 15 y calle 17 . Colonia de Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, Argentina. Lote de 18m de frente por 30m de fondo. Facilidades de pago: 50% contado y resto a financiar Consulte al (0223) 495 - 6031

Lote en partido de Miramar. En barrio Parque mar. Ubicado a pocos minutos de la ciudad de Miramar y a cuadras de mar Medidas de lote 20 x 30 (irregular) Erramouspe e/ Aromos y Sta. María. Cuenta con lo servicios de luz y agua.Listo para escriturar. Consúltenos al (223) 495 - 6031

Excelente lote en "Country Costa del Sol " a pasos del Peaje de Mar Chiquita Ruta 11 Km 483 - Partido de Mar Chiquita El lote cuenta con una superficie total de 600m2. 15 metros de frente por 40 metros de fondo. Zona residencial. Dispone de club House / Plaza para niños/ Cancha de futbol / Frontón de pelota paleta/ Canchas de tenis/ Piscina /Duchas y vestuarios/ Vigilancia las 24hs. Infraestructura: Los lotes cuentan con redes subterráneas de electricidad, iluminación, agua corriente. Toma vehículo en parte de pago. Consulte por este increíble lote al (0223) 495 - 6031

Excelente lote en Country Costa del Sol - Mar Chiquita - Ruta 11 Km 483 Mar Chiquita Cuenta con una construcción de 90m2. Base hasta el encadenado. El lote cuenta con una superficie total de 570m2. 15 metros de frente por 38 metros de fondo. Zona residencial. Dispone de club House / Plaza para niños/ Cancha de futbol / Frontón de pelota paleta/ Canchas de tenis/ Piscina /Duchas y vestuarios/ Vigilancia las 24hs. Infraestructura: Los lotes cuentan con redes subterráneas de electricidad, iluminación, agua corriente. Consulte por este increíble lote al (0223) 495 - 6031

¡BAJO SU VALOR! Casa de tres ambientes sobre lote propio de 22,10 de fondo x 17,42 de frente. Superficie total de 385m2 sobre esquina a reciclar por completo o demoler en Barrio Malvinas Argentinas. Cuenta con una superficie total de 80m2 cubiertos y un amplio parque de 305m2. Distrito Residencial R8: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 ESCUCHA! Se encuentra listo para escriturar. Libre de gastos. Consulte al (0223) 495 - 6031

Oportunidad ! Lote ubicado en Camet Norte de 27 x 15 Partido Mar Chiquita Ubicado a pocas cuadras del mar R6 - Zona residencial Consulte al (0223) 495 - 6031

BAJO SU VALOR! Lote ubicado en zona Mar de Cobo con una superficie total de 389m2 a metros de la Ruta Provincial N11 El lote cuenta con un metraje de 13.80 de frente por 29m de fondo SU VALOR U$S35.000 Consulte al (0223)495-6031 o al 223 155 491329

OPORTUNIDAD. ÚLTIMAS DOS UNIDADES! Lotes ubicado sen zona Termas del Huinco. Zona residencial R6 , en el cual se pueden construir hasta dos viviendas por predio. F.O.S máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T máximo uso residencial: (1) 0.6; otros usos: 0.4 F.O.T máximo uso residencial: (2) 0.8; otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab./Ha. (0.015 hab/m2). Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab./Ha. (0.025 hab/m2).- Últimos 3 lotes de 17.30m x 29.25m // 16,80x29,25 y esquinas de 18 de fondo x 29,25m y 15m de frente Superficie total 506,02 M2 aproximadamente. Todos sobre asfalto. Cuentan con todos los servicios en la zona. Luz, gas, agua y pavimento. Vereda de MUCHO SOL! BAJO SU VALOR U$S38.000 ! Toma vehículo en parte de pago. Consulte por modos de financiación al (223) 495-6031 // 223 5646562

BAJO SU VALOR! Lote irregular de 984,05m2 en Sierra de los Padres sobre calle "Las Azaleas" entre Los Arces y Padre Nusdrofer . Acceso por Calle Padre Luis Varetto. Ubicado a pocas cuadras del arco principal que da la bienvenida a "Sierras de los Padres". Por lo tanto a cuadras de zona comercial y turística. Impuestos al día y listo para escriturar. Permuta por departamento en Mar del Plata en barrio Pompeya, Don Bosco, La Perla , o la zona Su valor U$S40.000 RETASADO Consulte al (0223) 495-6031

OPORTUNIDAD!! E barrio López de Gomara, sobre esquina. Vereda de sol. Único lote en esquina de 25,30m2 x 15m2 Sobre asfalto. Todos los servicios en la zona.

Lote / Terreno ubicado en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 283 m2 EN VENTA! Lote 1: Sobre calle Camusso 470 - 10 x 28,30 = 283m2 SU VALOR U$S51.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031

Lote / terreno ubicado en barrio Santa Monica con una superficie de 330m2 Lote 2: Sobre calle Magallanes N°7875 10 x 33,30 = 333 m2: U$S 59.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031

Increíble lote con una superficie única en Barrio abierto y residencial "Pinares de Santa Clara" El lote cuenta con una superficie total de 2.488,52 m2 Vista paisajista , con arboleda añosa. Cuenta con control de acceso. Entrada independiente al barrio por Av. Automóvil club Argentino. Se encuentra a solo 10 km de Mar del Plata, sobre la nueva Autovía 11 que conecta Mar del Plata con la Localidad de Mar Chiquita y con toda la costa, se encuentra este maravilloso barrio, con amplias fracciones en excelente ubicación y un entorno inigualable. Consulte por este increíble lote al (0223) 495 6031

En zona Ferroautomotora o Nueva Terminal . Se encuentran en esquina 2 excelentes lotes linderos con una superficie total de 580m2 en U$S150.000! Se venden juntos o separados. LOTE esquina: 295m2. (14,30m x 17.30m) Valor U$S85.000 LOTE ante-esquina: 285m2. (8,66m x 32,91m) Valor U$S70.000 Zonificación R4: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2). - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Consulte al (0223) 495 - 6031

OPORTUNIDAD ! LOTE EN BARRIO PRIVADO ARENAS DEL SUR! Arenas del Sur es un proyecto de vivienda destinado principalmente a los marplatenses que buscan alejarse de las zonas céntricas para vivir en un ámbito más relajado y natural. Alrededor del 50% de la superficie del barrio esta destinado a espacios verdes. Entorno verde, de gran arboleda, arroyo, canchas de fútbol, tenis y polo. Quincho , parrilla y vigilancia las 24hs Consulte!

Lote / terreno en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 433 m2 EN VENTA! Lote 3: Sobre calle Magallanes 10 x 43,30 = 433M2 SU VALOR U$S 78.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031

En zona Ferroautomotora o Nueva Terminal . Se encuentran en esquina 2 excelentes lotes linderos con una superficie total de 580m2 en U$S150.000! Se venden juntos o separados. LOTE esquina: 295m2. (14,30m x 17.30m) Valor U$S85.000 LOTE ante-esquina: 285m2. (8,66m x 32,91m) Valor U$S70.000 Zonificación R4: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2). - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Consulte al (0223) 495 - 6031

OPORTUNIDAD! Lote de 8.66 x 43.30. Zona R4 Ideal para construcción de complejo de PH's ! Actualmente se encuentra una casa con ph al fondo a demoler o reciclar por completo. Gran parque Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 F.O.T. máximo otros usos: 0.8 Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Consulte al (0223)495-6031

Oportunidad en barrio Parque Luro!! Ideal para inversor. En lote propio de 10x43 En lote propio de 10x43 e ideal para inversor , dos propiedades en block. Al frente chalet de 4 ambientes a reciclar o demoler con una superficie de 80m2. Y ubicado al fondo del lote un dúplex de 3 ambientes de 70m2 , en buen estado. A reciclar. Gran parque! Existe la posibilidad de construir un tercer dúplex Zonificacion: R6 Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACION Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos etros cuadrados (400m2).- F.O.S máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T máximo uso residencial: (1) 0.6; otros usos: 0.4 F.O.T máximo uso residencial: (2) 0.8; otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab./Ha. (0.015 hab/m2).- Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab./Ha. (0.025 hab/m2).- Planos y documentación necesaria para su escrituración. Cuenta con todos los servicios en la zona. Vereda de mucho sol! Escucha oferta. Financia o permuta Llaves a disposición, para coordinar cita comunicarse al (0223) 155- 646562 o al (0223) 495 6031

BAJO SU VALOR! Lote / terreno residencial con una superficie de 10x33 en inmejorable zona, barrio Zacagnini Distrito residencial R3: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.60 F.O.T. máximo uso residencial: 1.50 Cuenta con la posibilidad de construir complejo de Phs o edificio hasta 6 pisos. - 4 1/2 plantas de 160m2 - 5 plantas de 145m2 Vivienda única - 6 plantas de 119m2 Permitido locales en PB. Dirección aprox: Pasteur y Curie Escribania designada. ESCUCHA ! Se toma menor valor!! Consulte al (0223) 495 - 6031

REAL OPORTUNIDAD! Lote en barrio Jacinto a 6 manzanas de Av. Jorge Newbery. Cercano al parque de diversiones acuático "Aquopolis" y Camping "El Castillo" en la Ciudad de Mar del Plata Medidas del lote 20m de frente x31.50m de fondo Superficie total: 630m2 Ubicación: Del Valle María Remedios ( Ex Calle 433) entre Calle 48 y 46. Entrada al barrio por calle 433 1798 A 30 min y 13,3km del centro de la ciudad SU VALOR $150.000 OPORTUNIDAD! Documentación al día Se encuentra listo para escriturar! Consulte al (0223) 495 - 6031

En zona Ferroautomotora o Nueva Terminal . Se encuentran en esquina 2 excelentes lotes linderos con una superficie total de 580m2 en U$S150.000! Se venden juntos o separados. LOTE esquina: 295m2. (14,30m x 17.30m) Valor U$S85.000 LOTE ante-esquina: 285m2. (8,66m x 32,91m) Valor U$S70.000 Zonificación R4: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2). - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Consulte al (0223) 495 - 6031

OPORTUNIDAD INVERSORES! Ideal complejo de PH´s sobre lote de 8,66x25,98 Se vende local en planta baja y espacio aéreo al frente con construcción avanzada hasta encadenado superior en barrio San José ! Se desarrolla en un primer piso por escalera una construcción de 101,25m2 . Junto a esta construcción encontramos en planta baja garage pasante de 15,50x2,60, con acceso al parque propio de 10,83x8,66, cuenta con la posibilidad de seguir construyendo Zonificación: C3 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media. F.O.S. máximo sobre cota de parcela:0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 F.O.T. máximo otros usos: 1.5 Posibilidad de comprar espacio aéreo en U$S70.000 Consulte al (0223) 495 - 6031

Lote de 8,66 x 17,32. 150m2 totales ubicado barrio Perla Norte En el mismo se puede construir un edificio de 9 pisos Distribuidos en 8 unidades monoambiente con una superficie de 30m2 y 5 unidades de 3 ambientes con una superficie de 60m2 cubiertos. Imágenes del proyecto, o posibilidad de construcción en el mismo. Zonificacion R1. CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 F.O.T. máximo otros usos: 2 Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha.(0.10 hab/m2) Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 24.60m frente a calle y 40.20m frente avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 CASOS ESPECIALES a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300m) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13.60m) de altura.- Consulte al (0223) 495 - 6031

¡OPORTUNIDAD! En barrio Constitución en esquina sobre calle Aragón y Unamuno increíble lote de 1.495,91m2. Excelente ubicación! Medidas de 40.3m de fondo por 34.64m de frente. Todos los servicios en la zona. Listo para escriturar. Zonificacion R7 Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial:(1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). Consulte por este gran lote al (0223) 495 6031

¡URGENCIA DE VENTA! Excelente lote de 438m2 en barrio San Carlos. Sobre calle Larrea entre Guemes y Olavarria. 10,11m de frente por 43.30 de fondo Zonificación R5 Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas individuales por predio. Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 Consulte al (0223) 495 6031

Lote / terreno de una superficie de 15x43,30 sobre Av.Della Paolera. Entre las calles Lijo López y Aragon. Este lote de 650m2 totales, el mismo cuenta con un local de 360m2 cubierto (12x30) con losa transitable. DISTRITO C4: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad. Para subdivisión: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo residencia y otros usos (1) : 0.6 F.O.T. máximo residencia y otros usos (2) : 0.8 Indice habitacional : Densidad poblacional neta máxima: 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2). Densidad poblacional neta máxima : 250 hab/Ha. (0.025 hab/m2). Consulte al (0223) 495 - 6031

3 Unidades en block ubicados en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 1046 m2 EN VENTA! Lote 1: Sobre calle Camusso 470 - 10 x 28,30 = 283 m2 Lote 2: Sobre calle Magallanes N°7875 10 x 33,30 = 330 m2 Lote 3: Sobre calle Magallanes 10 x 43,30 = 433m2 Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031

Lote de 393 mts en total. En zona centro.Excelente lote ubicado en Rioja entre Bolivar y Colón. Se encuentra 90% construido .Medidas 10 x 35 mas un excedente Distrito C1A. Toma metros construidos. Consulta al 223 49560031

Zona centro. Excelente lote en esquina ubicado en Rioja y Bolivar ! 26 mts por calle Bolivar !! 345 mts2 en total. Distrito C1A. El lote es irregular. Tiene construido 100% del lote. Chalet en esquina y Galpón ante esquina. Toma metros construidos !! Comunicarse al 223 495-6031