OPORTUNIDAD!! 2 lotes disponibles en barrio Parque Peña al Norte de la ciudad de Mar del Plata. Por RP 11 Camino a Santa Clara del Mar. Zona en pleno desarrollo Dos lotes consecutivos ubicados sobre calle Cedro azul entre Los Cedros y Bernando Houssay. A 15 cuadras del mar! LOTE 1 : 10mx13,79m - 137,00m2 LOTE 2 : 10mx23,76m - 237,60m2 Superficie total : 374,60m2 Zona " Ee " Destinada a la localización de actividades comerciales y preferentemente de servicios, depósitos e industrias, compatibles con la residencia de media y baja densidad o presencia de usos específicos. Cuenta con luz ; desagüe de cloacas y Agua de pozo. La obra de gas aún no fue realizada Único dueño. Impuestos al día Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote / Terreno ubicado dentro del partido de General Pueyrredón en "El Marquesado", a pocos minutos de la ciudad de Miramar. Lote regular de 15 metros frente x 25 metros de fondo,. M2 totales 375. Distrito Residencial R7: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. FOT:0,6 FOS:0,8 Ubicado sobre calle 23 entre calle 16 y calle 30 Su valor U$S8.000 (Dólares estadounidenses) Listo para su escrituración. Impuestos al día Consulte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Lote / Terreno ubicado dentro del partido de General Pueyrredón en "El Marquesado", a pocos minutos de la ciudad de Miramar. Y a cuadras de Ruta 11. Distrito Residencial R7: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. FOT:0,6 FOS:0,8 Dirección aprox.: Calle 29 entre Calle 22 y Calle 26. Cuenta con 375m2 totales. Con un frente de 15 metros y 25 metros de fondo. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote irregular en Partido de General Alvarado "Las Brusquitas" 16 x 16,94 x 16,55 Su ubicación se encuentra sobre calle Juncal entre Esmeralda y Maipu. A sólo 100m del limite del Partido de General Pueyrredón y/o Av. Leandro Além Su valor U$S9.000 Listo para su escrituración. Impuestos al día Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote de 307.20m2 en calle Berutti e/Paraguay y Bayley destinado a la VENTA! Lote con una metraje de frente de 12m y de fondo 25.60. Zonificación R8 Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). SU VALOR U$S10.000.- CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA MISMA MANZANA. LISTOS PARA ESCRITURAR! Escribanía designada.- Para ms información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Lote de 300m2 sobre calle Paraguay e/French y Berutti destinado a la VENTA! Este lote cuenta con una superficie 12m de frente x 25 de fondo. Zonificación R8 Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). SU VALOR U$S10.000.- CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA MISMA MANZANA. LISTOS PARA ESCRITURAR! Escribanía designada.- Para ms información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Lote en el "Marquesado Country Club" A minutos de la ciudad de Miramar. Ubicado en esquina sobre Calle 30 entre calle 15 y calle 17 . Colonia de Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, Argentina. Lote de 18m de frente por 30m de fondo. Facilidades de pago: 50% contado y resto a financiar. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote de 375.60m2 en calle Berutti e/Paraguay y Bayley destinado a la VENTA! Lote con un metraje de frente de 12 x 31.30 de fondo Zonificación R8 Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). SU VALOR U$S12.500.- CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA MISMA MANZANA. LISTOS PARA ESCRITURAR! Escribanía designada.- Para ms información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Lote sobre esquina de 421.18m2 en calle Berutti e/Paraguay y Bayley destinado a la VENTA! Lote irregular con una metraje de frente de 13.60 x 28.30 de fondo Zonificación R8 Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). SU VALOR U$S14.000.- CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA MISMA MANZANA. LISTOS PARA ESCRITURAR! Escribanía designada.- Para ms información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Lote en esquina de 403m2 en calle Berutti esquina Paraguay destinado a la VENTA! Este lote cuenta con una superficie de 13.30x22x25x16.30 Zonificación R8 Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). SU VALOR U$S14.000.- CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA MISMA MANZANA. LISTOS PARA ESCRITURAR! Escribanía designada.- Para ms información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Lote de generosas medidas 519.60m2 en calle Berutti e/Paraguay y Bayley destinado a la VENTA! Tres lotes disponibles con mayor metraje en la manzana. Estos lotes cada uno de ellos tiene un metraje de frente de 12 x 43.30 de fondo. Zonificación R8 Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). SU VALOR U$S16.000.- CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA MISMA MANZANA. LISTOS PARA ESCRITURAR! Escribanía designada.- Para ms información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Terreno ubicado cerca de Santa Clara del mar , en Barrio Atlantida. Un lugar en continuo crecimiento y expansión. Sus medidas son de 15x30. Escucha ofertas y toma auto en parte de pago. Consulte disponibilidad al (223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Lote irregular ubicado en Barrancas de San Benito con una superficie total de 873m2. Ideal zona residencial para los que prefieren la tranquilidad . Barrancas de San Benito es un club de campo , que se encuentra próximo a la playa, Está ubicado en Chapadmalal, con un excelente entorno natural. El barrio tiene una excelente vegetación, con caminos arbolados y barrancos con vistas a chacras y campos limítrofes. No dude en consultarnos, comunicate al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Excelente lote en "Country Costa del Sol " a pasos del Peaje de Mar Chiquita Ruta 11 Km 483 - Partido de Mar Chiquita El lote cuenta con una superficie total de 600m2. 15 metros de frente por 40 metros de fondo. Zona residencial. Dispone de club House / Plaza para niños/ Cancha de futbol / Frontón de pelota paleta/ Canchas de tenis/ Piscina /Duchas y vestuarios/ Vigilancia las 24hs. Infraestructura: Los lotes cuentan con redes subterráneas de electricidad, iluminación, agua corriente. Toma vehículo en parte de pago. Consulte por este increíble lote al (0223) 495 - 6031 o al (223) 479 - 9966

¡ÚLTIMA UNIDAD! Lotes de 16.80m x 29.25m. Superficie total 491,40m2 exactamente ,ubicado en zona Termas del Huinco. Zona residencial R6 , en el cual se pueden construir hasta dos viviendas por predio Todos sobre asfalto. Cuentan con todos los servicios en la zona. Luz, gas, agua y pavimento. Vereda de MUCHO SOL !! F.O.S máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T máximo uso residencial: (1) 0.6; otros usos: 0.4 F.O.T máximo uso residencial: (2) 0.8; otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab./Ha. (0.015 hab/m2). Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab./Ha. (0.025 hab/m2).- Consulte por modos de financiación al (223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Lote de 201m2 ubicado en barrio Las Lilas entre calle Bahía Blanca y Bordabehere EN VENTA! Las medidas del lote son 11x18.30. Zonificación R6. Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos Metros cuadrados (400m2).- - F.O.S máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T máximo uso residencial: (1) 0.6; otros usos: 0.4 - F.O.T máximo uso residencial: (2) 0.8; otros usos: 0.4 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab./Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab./Ha. (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). Consulte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966.-

OPORTUNIDAD ! Lote ubicado en el partido de Mar Chiquita, mas precisamente en barrio Camet Norte. Cuenta con una superficie de 27m x 15m = 405m2, ubicado a pocas cuadras del mar Zona residencial R6. CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACION Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- - F.O.S máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T máximo uso residencial: (1) 0.6; otros usos: 0.4 - F.O.T máximo uso residencial: (2) 0.8; otros usos: 0.4 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab./Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab./Ha. (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). - ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Terreno para construir de muy buenas dimensiones 10 de frente por 23.30 m de fondo en la zona de aeroparque, a dos cuadras de Av. Constitución y dos cuadras de la ruta. Calle Rizzuto entre Mariani y Lijo Lopez. La oportunidad para hacer tu casa !! SU VALOR!! U$S 38.000 Consulte al (0223) 479 - 9966 o al (223) 495 - 6031

OPORTUNIDAD!! Lote de 10m de frente por 34m de fondo. Ubicado en barrio San Martín en VENTA! Distritito E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- SU VALOR U$S38.000 F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 F.O.T. máximo otros usos: 1.5 Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- CONSULTE AL (0223) 495 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote con 3 departamentos a DEMOLER de 200m2 ubicado en barrio Cerrito, sobre esquina y vereda de sol en VENTA!! Se trata de 3 departamentos a demoler por completo con una superficie cubierta de 200 m2 SU VALOR U$S40.000 Escucha propuestas Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

OPORTUNIDAD !! E barrio López de Gomara, sobre esquina. Vereda de sol. Único lote en esquina de 25,30m2 x 15m2 Sobre asfalto. Todos los servicios en la zona. Consulte al (0223) 479 - 9966 o al (0223) 495 - 6031

Excelente lote de 1069 en lote La Armonia a 400 mts de la entrada principal en esquina es un triángulo de 51.45mts sobre calle San Carlos y 20 sobre calle Los Pinos. Oportunidad u$s45.000.- Escucha oferta !! Coordinar cita comunicándose al 0223 495-6031 o al (0223) 479 - 9966

En excelente entorno residencial , con mucha vegetación encontramos esta unidad de lote en PH en barrio La Florida. VENTA! UNIDAD CON PLANOS APROBADOS PARA CONSTRUIR HASTA 130M2. OPORTUNIDAD! Consulte por unidad disponible al fondo del lote PH en dúplex de 3 ambientes en U$S Podes comunicarte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966.-

Lote de 800m2 en ciudad de Mar Chiquita a metros del arroyo y a solo tres cuadras del mar. Excelente ubicación. Ubicado precisamente en calle Juan Bautista Alberdi entre Jose Ingenieros y Santa Maria de Oro. Cuenta con una superficie de 20m de frente por 40m de fondo. Consulte al (0223) 495-6031 o al (0223)479-9966

BAJO SU VALOR!! Lote irregular de 984,05m2 en Sierra de los Padres sobre calle "Las Azaleas" entre Los Arces y Padre Nusdrofer . Acceso por Calle Padre Luis Varetto. Ubicado a pocas cuadras del arco principal que da la bienvenida a "Sierras de los Padres". Por lo tanto a cuadras de zona comercial y turística. Impuestos al día y listo para escriturar. Permuta por departamento en Mar del Plata en barrio Pompeya, Don Bosco, La Perla , o la zona Su valor U$S50.000 Consulte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote / Terreno ubicado en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 283 m2 EN VENTA ! Lote 1: Sobre calle Camusso 470 - 10 x 28,30 = 283m2 SU VALOR U$S51.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al ( 0223) 479 - 9966

A solo una cuadra del canal Vivorata y a solo 5 cuadras de la Laguna de Mar Chiquita, increíble lote en barrio residencial de 800m2 , especificamente en calle Juan B. Alberdi entre calle Santa Maria de Oro y Jose Ingenieros ,por Ruta 11 Km 480. Sin construcciones. Con impuestos al día. Su valor U$S55.000 Consulte al (0223) 495 6031 o al (0223) 479 9966

Lote de 200m2 a solo 100 metros del mar! Ubicado en esquina García Lorca y Cayetano Rodríguez, Zona Punta Mogotes! Posibilidad de adquirir lotes linderos de misma superficie. A un valor en block de U$S150.000! IDEAL PARA GRAN EMPRENDIMIENTO EDILICIO. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. Zonificación R3. Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Consulte para mas información al (0223)495-6031 o al (0223) 479-9966

Lote / terreno ubicado en barrio Santa Monica con una superficie de 330m2 Lote 2: Sobre calle Magallanes N°7875 10 x 33,30 = 333 m2: U$S 59.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote en Barrio Las Avenidas, con construcción a demoler de 106m2 cubiertos. El lote por estar en una diagonal tiene 10 metros de frente , en su lateral a Gianelli 28.40 y hacia Cerrito 30.80 y 10.28 en su contrafrente, haciendo un total de 296 metros cuadrados totales. Distrito Industrial I1P2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales pesqueros y sus complementarios, equipamiento y servicios de niveles compatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veintiún metros (21.00m) y superficie mínima de ochocientos metros cuadrados (800m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.8 - F.O.T. máximo otros usos: .8 - Incrementos de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rigen para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se admiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Como dato adicional es que en la misma cuadra se encuentra la fábrica de Brew House. Consulte disponibilidad al (223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Increíble lote con una superficie única en Barrio abierto y residencial "Pinares de Santa Clara". El lote cuenta con una superficie total de 2.488,52 m2 Vista paisajista , con arboleda añosa. Cuenta con control de acceso. Entrada independiente al barrio por Av. Automóvil club Argentino. Se encuentra a solo 10 km de Mar del Plata, sobre la nueva Autovía 11 que conecta Mar del Plata con la Localidad de Mar Chiquita y con toda la costa, se encuentra este maravilloso barrio, con amplias fracciones en excelente ubicación y un entorno inigualable. Consulte por este increíble lote al (0223) 495 6031 o al (0223) 479 - 9966

Espectacular Lote de 10.39 x 43.30 mtrs, sobre asfalto, con todos los servicios, en el barrio de Lopez de Gomara. SU VALOR U$S62.000 CONSULTE AL (0223) 479-9966 o al (0223) 495-6031

Excelente lote en Colinas de Peralta Ramos! EN VENTA Lote emplazado sobre calle Figueroa Alcorta entre Soler y Tripulantes del Fournier de 10.20 x 22.70.. Todos los servicios, excelente entorno. Zonificacion R7. Ideal Duplex! Distrito Residencial R7 CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial:(1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. Para mas información comunicarse al (0223) 497-9966 o al (0223) 495-6031.-

Lote / terreno en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 433 m2 EN VENTA!! Lote 3: Sobre calle Magallanes 10 x 43,30 = 433M2 SU VALOR U$S 78.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Ocho lotes EN BLOCK disponibles en calle Berutti e/Paraguay y Bayley destinamos a la VENTA! Zonificacion R8 Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). Lote 1a 421,18m2 U$S14.000 Lote 1b 375,60m2 U$S12.500 Lote 1c 519,60m2 U$S16.000 Lote 1d 519,60m2 U$S12.500 Lote 1e 519,60m2 U$S16.000 Lote 1f 403 m2 U$S14.000 Lote 1h 300m2 U$S10.000 Lote 9 307,20m2 U$S10.000 VALOR EN BLOCK U$S100.000 TODAS LAS UNIDADES LISTAS PARA ESCRITURAR. Para ms información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479966

OPORTUNIDAD! Lote en VENTA de 300 m2 en lo mejor del Barrio Constitución. Cuenta con todos los servicios. A solo tres cuadras de Av. Constitución y a cuatro de la Costa. Zonificacion R5. CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas individuales por predio.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- Consultas al 4799966 o al 4956031

De pedro propiedades te ofrece este excelente lote en Barrio Privado Premiun..!!! Una nueva y gran oportunidad de materializar todos los conceptos de “confort cotidiano, privacidad, seguridad y diseño” que acompañan desde el inicio nuestros Proyectos. Con el espíritu de siempre, proponemos una nueva ubicación en nuestra ciudad, explorando las ventajas que ofrece la zona Norte de Mar del Plata. A tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen todas las demandas familiares, abarcando Salud, Educación y Entretenimiento. Nos enfocamos en crear un entorno que fusione la constante búsqueda de seguridad, con la armonía y la necesidad orgánica, que todos demandamos hacia la naturaleza, envuelta en la mejor infrastructura y arquitectura, que encuadre e invite a lucir la materializacion de los sueños de quienes conformen este nuevo estilo de vida. Ofrecemos un Barrio Premiun, sobre 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario, como un Club House de 700m2 aprox. que contará con distintos servicios y comodidades para grandes y chicos. Esta gran propuesta está conformada por 4 zonas que se encuentran atravesadas por un sendero saludable sobre un entorno verde, uniendo las áreas de servicio con los barrios, las plazas de ejercicios y juegos que interceptan estas propuestas. Además creamos un contacto directo con la naturaleza a través de las actividades al aire libre: cancha de Fútbol, tenis rápido, cancha multipropósito, piscina climatizada con solárium, parque acuático para niños y un sendero perimetral para running. Queremos ser la mejor invitación a tu nuevo estilo de vida... invertir en materializar sueños... nosotros nos ocupamos de construirlos... Viví Developer Park. Bienvenidos a Developer Park En esta oportunidad te ofrecemos el lote 94 con una superficie de 1388 m2, es Bio 2 SU VALOR U$S110.000..( escucha ofertas) Consutas al (0223) 4799966 o al (0223) 4956031

Lote de 234m2 en barrio residencial Constitución sobre calle Artigas entre Mariani y Lijo Lopez. A solo 3 cuadras de Av. Constitución y a pocos minutos de la costa. Con un frente de 10,39m y un fondo de 22.50m Zonificacion R7 CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial:(1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Consulte por este lote al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

BAJO SU VALOR ! Lote / terreno residencial con una superficie de 10x33 en inmejorable zona, barrio Zacagnini Distrito residencial R3: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.60 F.O.T. máximo uso residencial: 1.50 Cuenta con la posibilidad de construir complejo de Phs o edificio hasta 6 pisos. - 4 1/2 plantas de 160m2 - 5 plantas de 145m2 Vivienda única - 6 plantas de 119m2 Permitido locales en PB. Dirección aprox: Pasteur y Curie Escribania designada. ESCUCHA ! Se toma menor valor!! Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote regular de 433m2 en barrio Zacagnini a metros del mar en VENTA ! Sobre calle Jose Zacagnini con frente de 10m y 43,30m de fondo. Distrito Residencial R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Consulte al (0223) 495-6031 o al (0233) 479-9966

SE VENDE lote de 320m2 ubicado en Barrio Constitución sobre calle Mariani entre Av.Felix U.Camet y Patagones. IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO! Ubicado a metro del mar y 400 metros de la Avenida principal Constitución. Con un metraje de 10 de frente por 32 de fondo. Con una construcción de 108m2. Zonificación R3. Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-

Tres lotes en block para emprendimiento edilicio a solo 100 metros del mar! Los mismos se encuentran ubicados en esquina García Lorca y Cayetano Rodríguez, Zona Punta Mogotes! Zonificación R3. Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Consulte para mas información al (0223)495-6031 o al (0223) 479-9966

OPORTUNIDAD! RETASADO!! BAJO SU VALOR Lote / terreno de una superficie de 15x43,30 sobre Av.Della Paolera. Entre las calles Lijo López y Aragon. Este lote de 649m2 totales, el mismo cuenta con un local de 360m2 cubierto (12x30) con losa transitable. DISTRITO C4: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad. Para subdivisión: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo residencia y otros usos (1) : 0.6 F.O.T. máximo residencia y otros usos (2) : 0.8 Indice habitacional : Densidad poblacional neta máxima: 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2). Densidad poblacional neta máxima : 250 hab/Ha. (0.025 hab/m2). Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

OPORTUNIDAD INVERSORES ! Ideal complejo de PH´s sobre lote de 8,66x25,98 Se vende local en planta baja y espacio aéreo al frente con construcción avanzada hasta encadenado superior en barrio San José ! Se desarrolla en un primer piso por escalera una construcción de 101,25m2 . Junto a esta construcción encontramos en planta baja garage pasante de 15,50x2,60, con acceso al parque propio de 10,83x8,66, cuenta con la posibilidad de seguir construyendo Zonificación: C3 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media. F.O.S. máximo sobre cota de parcela:0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 F.O.T. máximo otros usos: 1.5 Posibilidad de comprar espacio aéreo en U$S70.000 Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (223) 476 - 9966

Lote de 8,66 x 17,32. 150m2 totales ubicado barrio Perla Norte En el mismo se puede construir un edificio de 9 pisos Distribuidos en 8 unidades monoambiente con una superficie de 30m2 y 5 unidades de 3 ambientes con una superficie de 60m2 cubiertos. Imágenes del proyecto, o posibilidad de construcción en el mismo. Zonificacion R1. CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 F.O.T. máximo otros usos: 2 Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha.(0.10 hab/m2) Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 24.60m frente a calle y 40.20m frente avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 CASOS ESPECIALES a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300m) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13.60m) de altura.- Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote irregular de 395m2 en barrio Zacagnini a solo una cuadra del mar en VENTA ! Ubicado sobre calle Esquiu entre Alice y Zacagnini a solo metros del mar. Con una superficie de 39.74mx18.98mx44.45m Posee un potencial edificable de 1000m2. Zonificacion R3 Distrito Residencial R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Consulte al (0223) 495-6031 o al (0233) 479-9966

3 Unidades en block ubicados en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 1046 m2 EN VENTA!! Lote 1: Sobre calle Camusso 470 - 10 x 28,30 = 283 m2 Lote 2: Sobre calle Magallanes N°7875 10 x 33,30 = 330 m2 Lote 3: Sobre calle Magallanes 10 x 43,30 = 433m2 Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote de 450m2 en barrio San Jose EN VENTA! El cual posee al frente, una casa de 3 ambientes para utilizar como oficina, trotadora que lleva al galpón que se encuentra en la parte de atrás del terreno, cuenta con cámara de elaboración. Distrito C1. Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- SU VALOR U$S250.000 Toma permuta en U$S350.000 Consulte al (0223)495-6031 o al (0223)479-9966

Lote de 299m2 ubicado en barrio La Perla.!!! Ideal Emprendimiento de viviendas multifamiliares Denominación R1 Posibilidad de construir hasta 9 Pisos y 1300 Mts2 de obra. Distrito Residencial R1 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). - F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha.(0.10 hab/m2) - Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- Consultas al 4799966 o al 4956031

IDEAL INVERSORES e EMPRENDIMIENTO EDILICIO! Excelente lote de 682,97 m2 sobre calle Derqui a 50 metros de avenida principal Constitución y a solo 100 metros del Mar. Excelente zona residencial Cuenta con un frente de 11,25m y un fondo de 43,30m. Con un excedente de 17,32x11,25 Zonificacion C5 Franja frentista destinada a la localización de usosrecreativos y de esparcimiento, compatibles con uso residencial de densidad baja.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 F.O.T. máximo otros usos: 1.8 Densidad poblacional neta máxima: 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2). Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo Los espacios libres no podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

REAL INVERSION ! Excelente lote de 678m2 ideal para gran emprendimiento edilicio en zona Estación Norte EN VENTA! Este lote irregular muy bien ubicado sobre esquina Av. Libertad y San Juan. Comprendido por un metraje al frente de 19.50x22,63 de fondo y un excedente al contrafrente de aprox 257m2. Zonificación R2. Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media/alta con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0.080 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Emprendedores y realizadores interesados, comunicarse al (0223) 155-646562.

IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO! FRENTE AL MAR !En zona Punta Mogotes encontramos este magnífico lote irregular con una superficie total de 1346m2. Ubicado sobre avenida principal. SU VALOR U$S500.000 TOMAS M2! R3. Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2). - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Para mas información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Lote de 393 mts en total. En zona centro.Excelente lote ubicado en Rioja entre Bolivar y Colón. Se encuentra 90% construido .Medidas 10 x 35 mas un excedente Distrito C1A. Toma metros construidos. Consulta al 223 495-60031 o al 223 479-9966

TERRENO IDEAL PARA GRAN EMPRENDIMIENTO EDILICIO! Frente al mar se encuentran este lote de generosas medidas, de 11.22m de frente por 43.30m de fondo, ubicado sobre Av. Constitución, zona en pleno desarrollo comercial !! CONSULTE POR LOTE LINDERO!! DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Emprendedores y realizadores interesados, comunicarse al (0223) 155-646562

Increíble lote de 32,90 x 10,39 sobre calle Liniers entre Juan A. Peña y Florisbelo Acosta, en lo mejor de barrio Parque Luro. A solo metros del mar! Excelente lote para inversión !! Zonificacion R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- INDICADORES BASICOS: F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 F.O.T. máximo otros usos: 1 Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. Consulte por este inmueble al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Zona centro. Excelente lote en esquina ubicado en Rioja y Bolivar !! 26 mts por calle Bolivar !! 345 m2 en total. Distrito C1A. El lote es irregular. Tiene construido 100% del lote. Chalet en esquina y Galpón ante esquina. Toma metros construidos ! Comunicarse al 495-6031 o al 479-9966

TERRENOS IDEALES PARA GRAN EMPRENDIMIENTO EDILICIO !! Frente al mar se encuentran dos lotes contiguos de generosas medidas, para ser exactos cada uno de 11.26m de frente por 43.30m de fondo, sumando juntos un total de 976 m2 ubicados sobre Av. Constitución, zona en pleno desarrollo comercial ! Distrito C5. Franja frentista destinada a la localización de usos recreativos y de esparcimiento, compatibles con uso residencial de densidad baja.- SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 F.O.T. máximo otros usos: 1.8 Densidad poblacional neta máxima: 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2). Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo Los espacios libres no podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- Emprendedores y realizadores interesados, comunicarse al (0223) 155-646562

IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS ! Lote ubicado sobre calle Chaco entre 3 de Febrero y 9 de Julio con una superficie total de de 6.059,58m2 y 8352,96m2 cubiertos, Barrio Don Bosco. Distrito de Equipamiento E2 Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h= 6 Se Escuchan ofertas, toma menor valor, permuta, metros cuadrados construidos o a construir. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966