TERRENOS IDEALES PARA GRAN EMPRENDIMIENTO EDILICIO! Frente al mar se encuentran dos lotes contiguos de generosas medidas, para ser exactos cada uno de 11.26m de frente por 43.30m de fondo, sumando juntos un total de 976 m2 ubicados sobre Av. Constitución, zona en pleno desarrollo comercial ! Distrito C5. Franja frentista destinada a la localización de usos recreativos y de esparcimiento, compatibles con uso residencial de densidad baja.- SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 F.O.T. máximo otros usos: 1.8 Densidad poblacional neta máxima: 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2). Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo Los espacios libres no podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- Emprendedores y realizadores interesados, comunicarse al (0223) 155-646562

SUPERMERCADO ARAGONE! Ideal emprendimiento edilicio, en lote ubicado sobre calle Chaco entre 3 de Febrero y 9 de Julio. Gran lote con una superficie total de de 6.059,58m2 y 8352,96m2 cubiertos. Distrito de Equipamiento E2. Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 F.O.T. máximo otros usos: 1.5 Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). Escucha oferta, toma menor valor, permuta menos metros. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote / Terreno ubicado dentro del partido de General Pueyrredón en "El Marquesado", a pocos minutos de la ciudad de Miramar. Y a cuadras de Ruta 11. Distrito Residencial R7: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. FOT:0,6 FOS:0,8 Dirección aprox.: Calle 29 entre Calle 22 y Calle 26. Cuenta con 375m2 totales. Con un frente de 15 metros y 25 metros de fondo. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

OPORTUNIDAD! 2 lotes disponibles en barrio Parque Peña al Norte de la ciudad de Mar del Plata. Por RP 11 Camino a Santa Clara del Mar. Zona en pleno desarrollo Dos lotes consecutivos ubicados sobre calle Cedro azul entre Los Cedros y Bernando Houssay. A 15 cuadras del mar! LOTE 1 : 10mx13,79m - 137,00m2 LOTE 2 : 10mx23,76m - 237,60m2 Superficie total : 374,60m2 Zona " Ee " Destinada a la localización de actividades comerciales y preferentemente de servicios, depósitos e industrias, compatibles con la residencia de media y baja densidad o presencia de usos específicos. Cuenta con luz ; desagüe de cloacas y Agua de pozo. La obra de gas aún no fue realizada Único dueño. Impuestos al día Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote / Terreno ubicado dentro del partido de General Pueyrredón en "El Marquesado", a pocos minutos de la ciudad de Miramar. Lote regular de 15 metros frente x 25 metros de fondo,. M2 totales 375. Distrito Residencial R7: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. FOT:0,6 FOS:0,8 Ubicado sobre calle 23 entre calle 16 y calle 30 Su valor U$S8.000 (Dólares estadounidenses) Listo para su escrituración. Impuestos al día Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote irregular en Partido de General Alvarado "Las Brusquitas" 16 x 16,94 x 16,55 Su ubicación se encuentra sobre calle Juncal entre Esmeralda y Maipu. A sólo 100m del limite del Partido de General Pueyrredón y/o Av. Leandro Além Su valor U$S9.000 Listo para su escrituración. Impuestos al día Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote en el "Marquesado Country Club" A minutos de la ciudad de Miramar. Ubicado en esquina sobre Calle 30 entre calle 15 y calle 17 . Colonia de Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, Argentina. Lote de 18m de frente por 30m de fondo. Facilidades de pago: 50% contado y resto a financiar Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote en partido de Miramar. En barrio Parque mar. Ubicado a pocos minutos de la ciudad de Miramar y a cuadras de mar Medidas de lote 20 x 30 (irregular) Erramouspe e/ Aromos y Sta. María. Cuenta con lo servicios de luz y agua.Listo para escriturar. Consúltenos al (223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Terreno ubicado cerca de Santa Clara del mar , en Barrio Atlantida. Un lugar en continuo crecimiento y expansión. Sus medidas son de 15x30. Escucha ofertas y toma auto en parte de pago. Consulte disponibilidad al (223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote irregular ubicado en Barrancas de San Benito con una superficie total de 873m2. Ideal zona residencial para los que prefieren la tranquilidad . Barrancas de San Benito es un club de campo , que se encuentra próximo a la playa, Está ubicado en Chapadmalal, con un excelente entorno natural. El barrio tiene una excelente vegetación, con caminos arbolados y barrancos con vistas a chacras y campos limítrofes. No dude en consultarnos, comunicate al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Excelente lote en "Country Costa del Sol " a pasos del Peaje de Mar Chiquita Ruta 11 Km 483 - Partido de Mar Chiquita El lote cuenta con una superficie total de 600m2. 15 metros de frente por 40 metros de fondo. Zona residencial. Dispone de club House / Plaza para niños/ Cancha de futbol / Frontón de pelota paleta/ Canchas de tenis/ Piscina /Duchas y vestuarios/ Vigilancia las 24hs. Infraestructura: Los lotes cuentan con redes subterráneas de electricidad, iluminación, agua corriente. Toma vehículo en parte de pago. Consulte por este increíble lote al (0223) 495 - 6031 o al (223) 479 - 9966

Excelente lote en Country Costa del Sol - Mar Chiquita - Ruta 11 Km 483 Mar Chiquita Cuenta con una construcción de 90m2. Base hasta el encadenado. El lote cuenta con una superficie total de 570m2. 15 metros de frente por 38 metros de fondo. Zona residencial. Dispone de club House / Plaza para niños/ Cancha de futbol / Frontón de pelota paleta/ Canchas de tenis/ Piscina /Duchas y vestuarios/ Vigilancia las 24hs. Infraestructura: Los lotes cuentan con redes subterráneas de electricidad, iluminación, agua corriente. Consulte por este increíble lote al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

¡BAJO SU VALOR! Casa de tres ambientes sobre lote propio de 22,10 de fondo x 17,42 de frente. Superficie total de 385m2 sobre esquina a reciclar por completo o demoler en Barrio Malvinas Argentinas. Cuenta con una superficie total de 80m2 cubiertos y un amplio parque de 305m2. Distrito Residencial R8: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 ESCUCHA! Se encuentra listo para escriturar. Libre de gastos. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

OPORTUNIDAD! Lote ubicado en el partido de Mar Chiquita, mas precisamente en barrio Camet Norte. Cuenta con una superficie de 27m x 15m = 405m2, ubicado a pocas cuadras del mar Zona residencial R6. CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACION Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- - F.O.S máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T máximo uso residencial: (1) 0.6; otros usos: 0.4 - F.O.T máximo uso residencial: (2) 0.8; otros usos: 0.4 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab./Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab./Ha. (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). - ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

BAJO SU VALOR! Lote ubicado en zona Mar de Cobo con una superficie total de 389m2 a metros de la Ruta Provincial N11 El lote cuenta con un metraje de 13.80 de frente por 29m de fondo SU VALOR U$S35.000 Consulte al (0223)495-6031 o al 223 155 491329

Terreno para construir de muy buenas dimensiones 10 de frente por 23.30 m de fondo en la zona de aeroparque, a dos cuadras de Av. Constitución y dos cuadras de la ruta. Calle Rizzuto entre Mariani y Lijo Lopez. La oportunidad para hacer tu casa!! SU VALOR!! U$S 38.000 Consulte al (0223) 479 - 9966 o al (223) 495 - 6031

OPORTUNIDAD. ÚLTIMAS DOS UNIDADES! Lotes ubicado sen zona Termas del Huinco. Zona residencial R6 , en el cual se pueden construir hasta dos viviendas por predio. F.O.S máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T máximo uso residencial: (1) 0.6; otros usos: 0.4 F.O.T máximo uso residencial: (2) 0.8; otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab./Ha. (0.015 hab/m2). Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab./Ha. (0.025 hab/m2).- Últimos 3 lotes de 17.30m x 29.25m // 16,80x29,25 y esquinas de 18 de fondo x 29,25m y 15m de frente Superficie total 506,02 M2 aproximadamente. Todos sobre asfalto. Cuentan con todos los servicios en la zona. Luz, gas, agua y pavimento. Vereda de MUCHO SOL! BAJO SU VALOR U$S38.000 ! Toma vehículo en parte de pago. Consulte por modos de financiación al (223) 495-6031 // 223 5646562

Lote con 3 departamentos a DEMOLER de 200m2 ubicado en barrio Cerrito, sobre esquina y vereda de sol en VENTA! Se trata de 3 departamentos a demoler por completo con una superficie cubierta de 200 m2 SU VALOR U$S40.000 Escucha propuestas Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

OPORTUNIDAD! Lote de 10 metros de frente por 34 de fondo. Ubicado en barrio San Martín en VENTA! Distritito E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- SU VALOR U$S40.000 F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 F.O.T. máximo otros usos: 1.5 Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- CONSULTE AL (0223) 495 6031 o al (0223) 479 - 9966

Son dos lotes de 1000 m2. Cada uno a 500 m. de la ciudad y cercanos al barrio privado Los Estribos, valor u$s40.000.- cada lote. Se vende juntos o por separado. Están subdivididos y escriturados. Calle 71 y 40. Urgencia de venta!! ESCUCHAS OFERTAS!! Consulte al (223) 479 - 9966 o al 495 - 6031

OPORTUNIDAD!! E barrio López de Gomara, sobre esquina. Vereda de sol. Único lote en esquina de 25,30m2 x 15m2 Sobre asfalto. Todos los servicios en la zona. Consulte al (0223) 479 - 9966 o al (0223) 495 - 6031

Excelente lote de 1069 en lote La Armonia a 400 mts de la entrada principal en esquina es un triángulo de 51.45mts sobre calle San Carlos y 20 sobre calle Los Pinos. Oportunidad u$s45.000.- Escucha oferta!! Coordinar cita comunicándose al 0223 495-6031 o al (0223) 479 - 9966

BAJO SU VALOR! Lote irregular de 984,05m2 en Sierra de los Padres sobre calle "Las Azaleas" entre Los Arces y Padre Nusdrofer . Acceso por Calle Padre Luis Varetto. Ubicado a pocas cuadras del arco principal que da la bienvenida a "Sierras de los Padres". Por lo tanto a cuadras de zona comercial y turística. Impuestos al día y listo para escriturar. Permuta por departamento en Mar del Plata en barrio Pompeya, Don Bosco, La Perla , o la zona Su valor U$S50.000 Consulte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote de 800m2 en ciudad de Mar Chiquita a metros del arroyo y a solo tres cuadras del mar. Excelente ubicación. Ubicado precisamente en calle Juan Bautista Alberdi entre Jose Ingenieros y Santa Maria de Oro. Cuenta con una superficie de 20m de frente por 40m de fondo. Consulte al (0223) 495-6031 o al (0223)479-9966

Lote / Terreno ubicado en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 283 m2 EN VENTA! Lote 1: Sobre calle Camusso 470 - 10 x 28,30 = 283m2 SU VALOR U$S51.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al ( 0223) 479 - 9966

A solo una cuadra del canal Vivorata y a solo 5 cuadras de la Laguna de Mar Chiquita, increíble lote en barrio residencial de 800m2 , especificamente en calle Juan B. Alberdi entre calle Santa Maria de Oro y Jose Ingenieros ,por Ruta 11 Km 480. Sin construcciones. Con impuestos al día. Su valor U$S55.000 Consulte al (0223) 495 6031 o al (0223) 479 9966

Lote / terreno ubicado en barrio Santa Monica con una superficie de 330m2 Lote 2: Sobre calle Magallanes N°7875 10 x 33,30 = 333 m2: U$S 59.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote en Barrio Las Avenidas, con construcción a demoler de 106m2 cubiertos. El lote por estar en una diagonal tiene 10 metros de frente , en su lateral a Gianelli 28.40 y hacia Cerrito 30.80 y 10.28 en su contrafrente, haciendo un total de 296 metros cuadrados totales. Distrito Industrial I1P2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales pesqueros y sus complementarios, equipamiento y servicios de niveles compatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veintiún metros (21.00m) y superficie mínima de ochocientos metros cuadrados (800m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.8 - F.O.T. máximo otros usos: .8 - Incrementos de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rigen para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se admiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Como dato adicional es que en la misma cuadra se encuentra la fábrica de Brew House. Consulte disponibilidad al (223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Hermoso lote de 736 m2 en Arenas del Sud a un excelente precio! La oportunidad para hacer la casa de tus sueños! Arenas del Sur es un proyecto de vivienda destinado principalmente a los marplatenses que buscan alejarse de las zonas céntricas para vivir en un ámbito más relajado y natural. Alrededor del 50% de la superficie del barrio está destinado a espacios verdes. Así se respeta la tranquilidad y la vista panorámica en un entorno verde, de gran arboleda, un arroyo y canchas de fútbol, tenis y polo. Lote 272. SU VALOR!! U$S 65.000 Consulte disponibilidad al (223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Increíble lote con una superficie única en Barrio abierto y residencial "Pinares de Santa Clara" El lote cuenta con una superficie total de 2.488,52 m2 Vista paisajista , con arboleda añosa. Cuenta con control de acceso. Entrada independiente al barrio por Av. Automóvil club Argentino. Se encuentra a solo 10 km de Mar del Plata, sobre la nueva Autovía 11 que conecta Mar del Plata con la Localidad de Mar Chiquita y con toda la costa, se encuentra este maravilloso barrio, con amplias fracciones en excelente ubicación y un entorno inigualable. Consulte por este increíble lote al (0223) 495 6031 o al (0223) 479 - 9966

OPORTUNIDAD ! LOTE EN BARRIO PRIVADO ARENAS DEL SUR! Arenas del Sur es un proyecto de vivienda destinado principalmente a los marplatenses que buscan alejarse de las zonas céntricas para vivir en un ámbito más relajado y natural. Alrededor del 50% de la superficie del barrio esta destinado a espacios verdes. Entorno verde, de gran arboleda, arroyo, canchas de fútbol, tenis y polo. Quincho , parrilla y vigilancia las 24hs Consulte al (0223) 479-9966 o al (0223) 495 - 6031

Lote / terreno en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 433 m2 EN VENTA! Lote 3: Sobre calle Magallanes 10 x 43,30 = 433M2 SU VALOR U$S 78.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

BAJO SU VALOR! Lote / terreno residencial con una superficie de 10x33 en inmejorable zona, barrio Zacagnini Distrito residencial R3: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.60 F.O.T. máximo uso residencial: 1.50 Cuenta con la posibilidad de construir complejo de Phs o edificio hasta 6 pisos. - 4 1/2 plantas de 160m2 - 5 plantas de 145m2 Vivienda única - 6 plantas de 119m2 Permitido locales en PB. Dirección aprox: Pasteur y Curie Escribania designada. ESCUCHA ! Se toma menor valor!! Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

OPORTUNIDAD INVERSORES! Ideal complejo de PH´s sobre lote de 8,66x25,98 Se vende local en planta baja y espacio aéreo al frente con construcción avanzada hasta encadenado superior en barrio San José ! Se desarrolla en un primer piso por escalera una construcción de 101,25m2 . Junto a esta construcción encontramos en planta baja garage pasante de 15,50x2,60, con acceso al parque propio de 10,83x8,66, cuenta con la posibilidad de seguir construyendo Zonificación: C3 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media. F.O.S. máximo sobre cota de parcela:0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 F.O.T. máximo otros usos: 1.5 Posibilidad de comprar espacio aéreo en U$S70.000 Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (223) 476 - 9966

Lote de 8,66 x 17,32. 150m2 totales ubicado barrio Perla Norte En el mismo se puede construir un edificio de 9 pisos Distribuidos en 8 unidades monoambiente con una superficie de 30m2 y 5 unidades de 3 ambientes con una superficie de 60m2 cubiertos. Imágenes del proyecto, o posibilidad de construcción en el mismo. Zonificacion R1. CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 F.O.T. máximo otros usos: 2 Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha.(0.10 hab/m2) Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 24.60m frente a calle y 40.20m frente avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 CASOS ESPECIALES a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300m) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13.60m) de altura.- Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

Lote / terreno de una superficie de 15x43,30 sobre Av.Della Paolera. Entre las calles Lijo López y Aragon. Este lote de 649m2 totales, el mismo cuenta con un local de 360m2 cubierto (12x30) con losa transitable. DISTRITO C4: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad. Para subdivisión: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo residencia y otros usos (1) : 0.6 F.O.T. máximo residencia y otros usos (2) : 0.8 Indice habitacional : Densidad poblacional neta máxima: 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2). Densidad poblacional neta máxima : 250 hab/Ha. (0.025 hab/m2). Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

3 Unidades en block ubicados en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 1046 m2 EN VENTA! Lote 1: Sobre calle Camusso 470 - 10 x 28,30 = 283 m2 Lote 2: Sobre calle Magallanes N°7875 10 x 33,30 = 330 m2 Lote 3: Sobre calle Magallanes 10 x 43,30 = 433m2 Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

¡IDEAL INVERSORES! Excelente lote de 487.12m2 sobre calle Derqui a 50 metros de avenida principal Constitución y a solo 100 metros del Mar. Excelente zona residencial Cuenta con un frente de 11,25m y un fondo de 43,30m Cuenta con un excedente de 100m2. Zonificacion R4 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. POSIBILIDAD DE ANEXAR LOTES SOBRE AVENIDA CONSTITUCIÓN, Zonificacion C5 Zonificacion C5 Franja frentista destinada a la localización de usos recreativos y de esparcimiento, compatibles con uso residencial de densidad baja.- SU VALOR U$S250.000 Consulte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

Chalet sobre lote de 13,85x28,50 con una superficie cubierta de 200m2 + lote valdio lindero con una superficie de 296,11m2 ubicado en barrio Constitución! EN VENTA! Sobre esquina Aragon y Patagones, generosas medidas en zona residencial , zonificacion R3. Ideal vivienda permanente, o demolición y construcción de edificio hasta 7 pisos LOTE 1 -18,85x28,50 LOTE 2 - 10,39x28,50 ZONIFICACION R3 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE -Plano Límite: 18.80m frente a calle y a avenida.- -Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 SU VALOR U$S350.000 Consulte por lotes linderos también disponibles TOMA VALORES. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!1 Consulte al (0223) 155-646562

OPORTUNIDAD en Barrio San Jose! Son 3 terrenos de 8,66 de frente por 43,30 de fondo. Es decir que en total son 26 x 43,30 aprox. Ideal inversores, desarrolladores para construcción de edificio, duplex , locales etc. En Saavedra entre Jujuy y España. SU VALOR!! U$S 410.000 Consulte disponibilidad al (223) 479- 9966

Lote de 393 mts en total. En zona centro.Excelente lote ubicado en Rioja entre Bolivar y Colón. Se encuentra 90% construido .Medidas 10 x 35 mas un excedente Distrito C1A. Toma metros construidos. Consulta al 223 495-60031 o al 223 479-9966

IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO! 3 Lotes de 1.747,47m2 totales con una superficie cubierta de 200m2 ,ubicado en barrio Constitución! EN VENTA! Sobre calle Aragon entre Patagones y Av.Felix U.Camet,cuenta con ggenerosas medidas en zona residencial , zonificacion R3. Ideal vivienda permanente, o demolición y construcción de edificio hasta 7 pisos.- LOTE 14 - 10,39x28,50 LOTE 13 - 11,18x28,50 LOTE 12 - 11,18x49,28 ZONIFICACION R3 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE -Plano Límite: 18.80m frente a calle y a avenida.- -Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 SU VALOR U$S550.000 Consulte por lotes linderos también disponibles TOMA VALORES. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!! Consulte al (0223) 155-646562

Increíble lote de 32,90 x 10,39 sobre calle Liniers entre Juan A. Peña y Florisbelo Acosta, en lo mejor de barrio Parque Luro. A solo metros del mar! Excelente lote para inversión! Zonificacion R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- INDICADORES BASICOS: F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 F.O.T. máximo otros usos: 1 Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. Consulte por este inmueble al (0223) 495 6031 o al (0223) 479-9966

Zona centro. Excelente lote en esquina ubicado en Rioja y Bolivar ! 26 mts por calle Bolivar !! 345 m2 en total. Distrito C1A. El lote es irregular. Tiene construido 100% del lote. Chalet en esquina y Galpón ante esquina. Toma metros construidos ! Comunicarse al 495-6031 o al 479-9966

5 lotes con una superficie total de 1.851m2 ubicados en zona Constitución para REAL INVERSIÓN EDILICIA! LOTE 1 -18,85x28,50 LOTE 2 - 10,39x28,50 LOTE 3 - 10,39x28,50 LOTE 4 - 11,18x28,50 LOTE 5 - 11,18x49,28 Se encuentra construido solo 400m2. IDEAL para construir edificio de hasta 7 pisos ZONIFICACION R3 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE -Plano Límite: 18.80m frente a calle y a avenida.- -Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 SU VALOR U$S900.000 TOMA VALORES. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!! Consulte al (0223) 155-646562