• (0223) 495-6031 / 479-9966
  • (0223) 155-646562 / 155-491329 (0223) 156-361013 / 154-977755
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Terreno en Venta
Disponible
Venta

Terreno

[Código 349377]
Intendente Camusso 470
  • 283 m2 totales
  • 10 m2 de Frente
  • 28,3 m2 de Fondo

Lote / Terreno ubicado en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 283 m2 EN VENTA! Lote 1: Sobre calle Camusso 470 - 10 x 28,30 = 283m2 SU VALOR U$S51.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al ( 0223) 479 - 9966

U$S 51.000
Disponible
Venta

Terreno

[Código 352263]
Magallanes 7875
  • 333 m2 totales
  • 10 m2 de Frente
  • 33,3 m2 de Fondo

Lote / terreno ubicado en barrio Santa Monica con una superficie de 330m2 Lote 2: Sobre calle Magallanes N°7875 10 x 33,30 = 333 m2: U$S 59.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 59.000
Disponible
Venta

Terreno

[Código 357566]
diagonal garibaldi 4791
  • 296 m2 totales
  • 106 m2 cubiertos

Lote en Barrio Las Avenidas, con construcción a demoler de 106m2 cubiertos. El lote por estar en una diagonal tiene 10 metros de frente , en su lateral a Gianelli 28.40 y hacia Cerrito 30.80 y 10.28 en su contrafrente, haciendo un total de 296 metros cuadrados totales. Distrito Industrial I1P2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales pesqueros y sus complementarios, equipamiento y servicios de niveles compatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veintiún metros (21.00m) y superficie mínima de ochocientos metros cuadrados (800m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.8 - F.O.T. máximo otros usos: .8 - Incrementos de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rigen para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se admiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Como dato adicional es que en la misma cuadra se encuentra la fábrica de Brew House. Consulte disponibilidad al (223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 60.000
Disponible
Venta

Terreno

[Código 352514]
Magallanes 7875
  • 433 m2 totales
  • 10 m2 de Frente
  • 43,3 m2 de Fondo

Lote / terreno en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 433 m2 EN VENTA! Lote 3: Sobre calle Magallanes 10 x 43,30 = 433M2 SU VALOR U$S 78.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 78.000
Oportunidad
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Terreno

[Código 352460]
Ayacucho 3285
  • 150 m2 totales
  • 8,66 m2 de Frente
  • 17,32 m2 de Fondo

Lote de 8,66 x 17,32. 150m2 totales ubicado barrio Perla Norte En el mismo se puede construir un edificio de 9 pisos Distribuidos en 8 unidades monoambiente con una superficie de 30m2 y 5 unidades de 3 ambientes con una superficie de 60m2 cubiertos. Imágenes del proyecto, o posibilidad de construcción en el mismo. Zonificacion R1. CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 F.O.T. máximo otros usos: 2 Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha.(0.10 hab/m2) Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 24.60m frente a calle y 40.20m frente avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 CASOS ESPECIALES a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300m) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13.60m) de altura.- Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 160.000
Oportunidad
Venta

Terreno

[Código 352515]
Magallanes 7875
  • 1046 m2 totales

3 Unidades en block ubicados en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 1046 m2 EN VENTA! Lote 1: Sobre calle Camusso 470 - 10 x 28,30 = 283 m2 Lote 2: Sobre calle Magallanes N°7875 10 x 33,30 = 330 m2 Lote 3: Sobre calle Magallanes 10 x 43,30 = 433m2 Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 188.000
Oportunidad
Venta

Terreno

[Código 364871]
Aragon 4141
  • 434,34 m2 totales
  • 200 m2 cubiertos
  • 15,24 m2 de Frente
  • 28,5 m2 de Fondo

Chalet sobre lote de 13,85x28,50 con una superficie cubierta de 200m2 + lote valdio lindero con una superficie de 296,11m2 ubicado en barrio Constitución! EN VENTA! Sobre esquina Aragon y Patagones, generosas medidas en zona residencial , zonificacion R3. Ideal vivienda permanente, o demolición y construcción de edificio hasta 7 pisos LOTE 1 -18,85x28,50 LOTE 2 - 10,39x28,50 ZONIFICACION R3 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE -Plano Límite: 18.80m frente a calle y a avenida.- -Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 SU VALOR U$S350.000 Consulte por lotes linderos también disponibles TOMA VALORES. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!1 Consulte al (0223) 155-646562

U$S 350.000
Disponible
Venta

Terreno

[Código 364879]
Aragon 4141
  • 1164,74 m2 totales
  • 200 m2 cubiertos
  • 32,95 m2 de Frente
  • 49,28 m2 de Fondo

IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO! 3 Lotes de 1.747,47m2 totales con una superficie cubierta de 200m2 ,ubicado en barrio Constitución! EN VENTA! Sobre calle Aragon entre Patagones y Av.Felix U.Camet,cuenta con ggenerosas medidas en zona residencial , zonificacion R3. Ideal vivienda permanente, o demolición y construcción de edificio hasta 7 pisos.- LOTE 14 - 10,39x28,50 LOTE 13 - 11,18x28,50 LOTE 12 - 11,18x49,28 ZONIFICACION R3 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE -Plano Límite: 18.80m frente a calle y a avenida.- -Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 SU VALOR U$S550.000 Consulte por lotes linderos también disponibles TOMA VALORES. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!! Consulte al (0223) 155-646562

U$S 550.000
Disponible
Venta

Terreno

[Código 366976]
Constitucion 4000
  • 485 m2 totales
  • 11,22 m2 de Frente
  • 43,3 m2 de Fondo

TERRENO IDEAL PARA GRAN EMPRENDIMIENTO EDILICIO! Frente al mar se encuentran este lote de generosas medidas, de 11.22m de frente por 43.30m de fondo, ubicado sobre Av. Constitución, zona en pleno desarrollo comercial !! CONSULTE POR LOTE LINDERO!! Distrito tipo R4 6.6.4 6.6.4 DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Emprendedores y realizadores interesados, comunicarse al (0223) 155-646562

U$S 550.000
Oportunidad
Venta

Terreno

[Código 363764]
Aragon 4141
  • 1851 m2 totales
  • 400 m2 cubiertos
  • 56,99 m2 de Frente
  • 49,58 m2 de Fondo

5 lotes con una superficie total de 1.851m2 ubicados en zona Constitución para REAL INVERSIÓN EDILICIA! LOTE 1 -18,85x28,50 LOTE 2 - 10,39x28,50 LOTE 3 - 10,39x28,50 LOTE 4 - 11,18x28,50 LOTE 5 - 11,18x49,28 Se encuentra construido solo 400m2. IDEAL para construir edificio de hasta 7 pisos ZONIFICACION R3 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE -Plano Límite: 18.80m frente a calle y a avenida.- -Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.- -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 SU VALOR U$S900.000 TOMA VALORES. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!! Consulte al (0223) 155-646562

U$S 900.000
Disponible
Venta

Terreno

[Código 332114]
Chaco 1326
  • 6059 m2 totales
  • 8353 m2 cubiertos
  • 80,75 m2 de Frente
  • 66,84 m2 de Fondo

IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS! Lote ubicado sobre calle Chaco entre 3 de Febrero y 9 de Julio con una superficie total de de 6.059,58m2 y 8352,96m2 cubiertos, Barrio Don Bosco. Distrito de Equipamiento E2 Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h= 6 Se Escuchan ofertas, toma menor valor, permuta, metros cuadrados construidos o a construir. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 1.200.000

De Pedro Propiedades

Somos una empresa joven, que con entusiasmo y energía creativa busca dar el mejor servicio, basados en nuestros sólidos principios y enfocados en cubrir las necesidades de nuestros clientes en Mar del Plata y alrededores.

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