• (0223) 495-6031 o (0223) 479-9966
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Propiedades en Venta
Disponible
Venta

Terreno

[Código 349377]
Intendente Camusso 470
  • 283 m2 totales
  • 10 m2 de Frente
  • 28,3 m2 de Fondo

Lote / Terreno ubicado en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 283 m2 EN VENTA! Lote 1: Sobre calle Camusso 470 - 10 x 28,30 = 283m2 SU VALOR U$S51.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al ( 0223) 479 - 9966

U$S 51.000
A Estrenar
Venta

PH

[Código 303570]
Martinez de hoz 5085
  • 27 m2 totales
  • 1 Amb.
  • 1 Baño
  • 1 años

Proyecto Vista del sur ! PUNTA MOGOTES El presente complejo se encuentra ubicado en la Zona Sur de la Ciudad de Mar del Plata concretamente sobre la Avenida Martinez de Hoz nº5089 , frente al balneario Honu Beach y a metros del Aquarium. Es importante tener en cuenta su proximidad a las exclusivas playas del Sur brindándole una ubicación privilegiada y estratégica. Dos monoambientes disponibles: - Con una superficie de 27m2 con balcon terraza en U$S52.000 (Imágenes) - Monoambiente con una superficie de 30m2 cubiertos y 56m2 descubiertos en U$S69.000 Características: 1. Materiales de última generación utilizados en la construcción. 2. Detalles de terminación que le dan excelente categoría. 3. Amplios ventanales que le confieren gran luminosidad y ventilación. 4. Patio en las unidades de PB 5. Balcón en las unidades del 1º piso (Deptos. A, B y C). 6. Paredes interiores de ladrillo hueco revocado con terminación en yeso asegurando un excelente acabado. 7. Aberturas de aluminio de última generación y alta prestación línea Modena. 8. Doble Vidriado Hermético (DVH) 9. Pisos de living comedor y baños revestidos con porcelanato. 10. Pared de cocina revestida en cerámico. 11. Placard de habitación completo realizado en madera y melanina. 12. Grifería FV moncomando en cocina. 13. Grifería FV en baño completo. 14. Baños equipados con inodoro y videt marca Deca, o Ferrum. 15. Bañera de losa. 16. Bacha de baño marca Deca, o Ferrum. 17. Extractor de olores en baño. 18. Muebles de cocina en bajo mesada y alacenas realizados en melamina provisto de herrajes de aluminio de última generación. 19. Mesada de cocina en granito. 20. Cocina eléctrica. 21. Termo tanque eléctrico. 22. Sistema de calefacción por Split frio/calor y placa cerámica (dependiendo de la unidad) 23. Luces de seguridad provistas de fotocélulas. 24. Portero individual. 25. Instalación de agua fría y caliente en termo fusión. 26. Desagües cloacales y pluviales de primera calidad. TODO DE PRIMERA CALIDAD! Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 52.000
Oportunidad
Venta

PH

[Código 353572]
Martinez de Hoz 5089
  • 40 m2 totales
  • 27 m2 cubiertos
  • 1 Amb.
  • 1 Baño
  • 0 años
  • 1 Plantas

COMPLEJO DE UNIDADES " VISTAS DEL SUR" EMPLAZADO EN ZONA PUNTA MOGOTES. El presente complejo se encuentra ubicado en la Zona Sur de la Ciudad de Mar del Plata concretamente sobre la Avenida Martinez de Hoz Nº5089 , frente al balneario Honu Beach y a metros del Aquarium. Es importante tener en cuenta su proximidad a las exclusivas playas del Sur brindándole una ubicación privilegiada y estratégica. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! Monoambiente de 27m2 con muy buen caudal de luz y ventilación natural, cocina integrada y excelente amoblamiento moderno y a medida. Baño completo con ventilación natural. Y patio con una superficie total de 13m2 Los mismos se encuentra distribuidos en 27m2 cubiertos y 13m2 descubiertos en un valor de U$S55.000 Características edilicias: 1. Materiales de última generación utilizados en la construcción. 2. Detalles de terminación que le dan excelente categoría. 3. Amplios ventanales que le confieren gran luminosidad y ventilación. 4. Patio en las unidades de PB 5. Balcón en las unidades del 1º piso (Deptos. A, B y C). 6. Paredes interiores de ladrillo hueco revocado con terminación en yeso asegurando un excelente acabado. 7. Aberturas de aluminio de última generación y alta prestación línea Modena. 8. Doble Vidriado Hermético (DVH) 9. Pisos de living comedor y baños revestidos con porcelanato. 10. Pared de cocina revestida en cerámico. 11. Placard de habitación completo realizado en madera y melanina. 12. Grifería FV moncomando en cocina. 13. Grifería FV en baño completo. 14. Baños equipados con inodoro y videt marca Deca, o Ferrum. 15. Bañera de losa. 16. Bacha de baño marca Deca, o Ferrum. 17. Extractor de olores en baño. 18. Muebles de cocina en bajo mesada y alacenas realizados en melamina provisto de herrajes de aluminio de última generación. 19. Mesada de cocina en granito. 20. Cocina eléctrica. 21. Termo tanque eléctrico. 22. Sistema de calefacción por Split frio/calor y placa cerámica (dependiendo de la unidad) 23. Luces de seguridad provistas de fotocélulas. 24. Portero individual. 25. Instalación de agua fría y caliente en termo fusión. 26. Desagües cloacales y pluviales de primera calidad. TODO DE PRIMERA CALIDAD! Consulte disponibilidad y coordine cita al (0223) 479 - 9966 o al (0223) 495 - 6031

U$S 55.000
Disponible
Venta

Terreno

[Código 352263]
Magallanes 7875
  • 333 m2 totales
  • 10 m2 de Frente
  • 33,3 m2 de Fondo

Lote / terreno ubicado en barrio Santa Monica con una superficie de 330m2 Lote 2: Sobre calle Magallanes N°7875 10 x 33,30 = 333 m2: U$S 59.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 59.000
Disponible
Venta

Terreno

[Código 357566]
diagonal garibaldi 4791
  • 296 m2 totales
  • 106 m2 cubiertos

Lote en Barrio Las Avenidas, con construcción a demoler de 106m2 cubiertos. El lote por estar en una diagonal tiene 10 metros de frente , en su lateral a Gianelli 28.40 y hacia Cerrito 30.80 y 10.28 en su contrafrente, haciendo un total de 296 metros cuadrados totales. Distrito Industrial I1P2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales pesqueros y sus complementarios, equipamiento y servicios de niveles compatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veintiún metros (21.00m) y superficie mínima de ochocientos metros cuadrados (800m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.8 - F.O.T. máximo otros usos: .8 - Incrementos de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rigen para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se admiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Como dato adicional es que en la misma cuadra se encuentra la fábrica de Brew House. Consulte disponibilidad al (223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 60.000
A Estrenar
Venta

PH

[Código 327069]
3 de Febrero 4900
  • 33 m2 totales
  • 33 m2 cubiertos
  • 1 Amb.
  • 1 Baño
  • Cochera
  • 0 años
  • 1 Plantas

En Edificio residencial de pocas unidades se encuentra este luminoso PH monoambiente con cochera fija e individual ubicado en barrio Don Bosco! Sobre esquina Francia y 3 de Febrero. Se encuentra distribuido en un primer piso a la calle. Cuenta con un amplio y luminoso ambiente con grandes ventanales a la calle y placard compartimentado. Cocina incorporada con amoblamiento moderno, la cual se entrega con todos sus artefactos eléctricos. Espacio de lavadero. Portero eléctrico. Calefacción en todos sus ambientes por radiadores. Un baño con ducha y ventilación natural. Para la construcción del complejo se utilizaron materiales de primera calidad,griferias y artefactos sanitarios con las primeras lineas del mercado. Carpintería de aluminio en DVH. Hall de acceso al edificio con cerradura electrónica de primera generación. Todos los ambientes con piso de porcelanato. amoblamiento de calidad. En el primer piso, también se encuentra PH 2 ambientes y monoambiente . TODOS CUENTAN CON COCHERA FIJA. CONSULTE! 1ºA 48m2 2 ambientes con cochera U$S 85.000 1ºC: 45M2 2 ambientes con cochera U$S 82.000 En un segundo piso se encuentra disponibles PHs en DUPLEX de 2 ambientes , todos a la calle con COCHERA DOBLE Y TERRAZA PROPIA CON PARRILLA! 2°A 57M2 U$S 96.000 2°B 56M2 U$S 94.000 2°C 56M2 U$S 94.000 2º D 57m2 U$S 90.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN, DIRECTO DE SUS DUEÑOS. CONSULTE !! Consulte disponibilidad al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 65.000
Disponible
Venta

Departamento

[Código 348203]
San Martin 4656
  • 69 m2 totales
  • 53 m2 cubiertos
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 1 Baño
  • 0 años

Gran emprendimiento edilicio en muy buena ubicación en la ciudad de Mar del Plata. Un proyecto residencial pensado desde la funcionalidad, diseño y seguridad. Vegetación En espacios comunes. Porteros Visores en departamentos y Quincho en comun Sistema de Seguridad Totalmente equipado para 12 personas. Cocheras opcionales con portón automático. A MUY BAJO PRECIO! Sin expensas pero agregando valor a tu vivienda o inversión! Distribución: Edificio de propiedad horizontal emplazado sobre lote de: 8,66 m de frente por 43,30 m de largo. Compuesto por un Studio, cuatro departamentos de 2 ambientes y dos 3 ambientes. Cocheras opcionales en Planta Baja. Aberturas doble vidriado hermético (DVH). Pisos y revestimientos en estar-comedor, baños y cocinas con placas de porcelanato de primera calidad. En dormitorios pisos flotantes, zócalos blancos. Calefacción e instalación de gas. Baños con gritería marca FV. Artefactos marca Roca o similar. Cocina con mesada en granito. Griferia monocomando FV . Placares con equipamiento interior completo y puertas corredizas. Vestidores interiores sin puerta. Iluminación. Artefactos de zonas comunes con tecnología Led. Quincho , equipado para 12 personas con parrilla y Split Frío - Calor. EN PLANTA BAJA - Depto. 2 ambientes con una superficie de 69m2 totales Características: Living - Cocina Comedor 9mts x 3mts Dormitorio de 3.80mts x 2.50mts Baño 2mts x 2.25mts Patio con una superficie de 16 m2 Su valor U$S65.900 CONSULTE OTRAS OPCIONES. COCHERA OPCIONAL A MUY BUEN VALOR U$S 8.240 PRE-LANZAMIENTO Fecha de entrega de esta unidad : Diciembre 2019 Consulte al (223) 495 - 6031 o al (0223) 479-9966

U$S 65.900
A Estrenar
Venta

Departamento

[Código 348147]
San Martin 4656
  • 71 m2 totales
  • 50 m2 cubiertos
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 2 Baños
  • 0 años

Gran emprendimiento edilicio en muy buena ubicación en la ciudad de Mar del Plata. Un proyecto residencial pensado desde la funcionalidad, diseño y seguridad. Vegetación En espacios comunes. Porteros Visores en departamentos y Quincho en comun Sistema de Seguridad Totalmente equipado para 12 personas. Cocheras opcionales con portón automático. A MUY BAJO PRECIO! Sin expensas pero agregando valor a tu vivienda o inversión! Distribución: Edificio de propiedad horizontal emplazado sobre lote de: 8,66 m de frente por 43,30 m de largo. Compuesto por un Studio, cuatro departamentos de 2 ambientes y dos 3 ambientes. Cocheras opcionales en Planta Baja. Aberturas doble vidriado hermético (DVH). Pisos y revestimientos en estar-comedor, baños y cocinas con placas de porcelanato de primera calidad. En dormitorios pisos flotantes, zócalos blancos. Calefacción e instalación de gas. Baños con gritería marca FV. Artefactos marca Roca o similar. Cocina con mesada en granito. Griferia monocomando FV . Placares con equipamiento interior completo y puertas corredizas. Vestidores interiores sin puerta. Iluminación. Artefactos de zonas comunes con tecnología Led. Quincho , equipado para 12 personas con parrilla y Split Frío - Calor. EN 1er piso - Depto. 2 ambientes con lavadero y terraza con una superficie de 71m2 totales Características: Living - Cocina Comedor integrado de 4,95mts x 4,46mts; Dormitorio de 3mts x 3,75mts; Baño completo ;y toilette Lavadero de 3c1,20m y una terraza de 3x7,05m Su valor U$S68.400 CONSULTE OTRAS OPCIONES. COCHERA OPCIONAL A MUY BUEN VALOR U$S 8.240 PRE-LANZAMIENTO Fecha de entrega : Diciembre 2019 Consulte al (223) 495 - 6031 o al (0223) 479-9966

U$S 68.400
A Estrenar
Venta

PH

[Código 351155]
Martinez de Hoz 5085
  • 86 m2 totales
  • 30 m2 cubiertos
  • 1 Amb.
  • 1 Baño
  • 0 años

Proyecto Vista del sur ! PUNTA MOGOTES El presente complejo se encuentra ubicado en la Zona Sur de la Ciudad de Mar del Plata concretamente sobre la Avenida Martinez de Hoz nº5089 , frente al balneario Honu Beach y a metros del Aquarium. Es importante tener en cuenta su proximidad a las exclusivas playas del Sur brindándole una ubicación privilegiada y estratégica. Dos monoambientes disponibles: - Con una superficie de 27m2 con balcon terraza en U$S52.000 - Monoambiente con una superficie de 30m2 cubiertos y 56m2 descubiertos en U$S69.000 (Imágenes) Características: 1. Materiales de última generación utilizados en la construcción. 2. Detalles de terminación que le dan excelente categoría. 3. Amplios ventanales que le confieren gran luminosidad y ventilación. 4. Patio en las unidades de PB 5. Balcón en las unidades del 1º piso (Deptos. A, B y C). 6. Paredes interiores de ladrillo hueco revocado con terminación en yeso asegurando un excelente acabado. 7. Aberturas de aluminio de última generación y alta prestación línea Modena. 8. Doble Vidriado Hermético (DVH) 9. Pisos de living comedor y baños revestidos con porcelanato. 10. Pared de cocina revestida en cerámico. 11. Placard de habitación completo realizado en madera y melanina. 12. Grifería FV moncomando en cocina. 13. Grifería FV en baño completo. 14. Baños equipados con inodoro y videt marca Deca, o Ferrum. 15. Bañera de losa. 16. Bacha de baño marca Deca, o Ferrum. 17. Extractor de olores en baño. 18. Muebles de cocina en bajo mesada y alacenas realizados en melamina provisto de herrajes de aluminio de última generación. 19. Mesada de cocina en granito. 20. Cocina eléctrica. 21. Termo tanque eléctrico. 22. Sistema de calefacción por Split frio/calor y placa cerámica (dependiendo de la unidad) 23. Luces de seguridad provistas de fotocélulas. 24. Portero individual. 25. Instalación de agua fría y caliente en termo fusión. 26. Desagües cloacales y pluviales de primera calidad. TODO DE PRIMERA CALIDAD! Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 69.000
A Estrenar
Venta

PH

[Código 303572]
Martinez de Hoz 5085
  • 49 m2 totales
  • 39 m2 cubiertos
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 1 Baño
  • 2 años
  • 2 Plantas

Proyecto Vista del sur ! PUNTA MOGOTES El presente complejo se encuentra ubicado en la Zona Sur de la Ciudad de Mar del Plata concretamente sobre la Avenida Martinez de Hoz nº5089 , frente al balneario Honu Beach y a metros del Aquarium. Es importante tener en cuenta su proximidad a las exclusivas playas del Sur brindándole una ubicación privilegiada y estratégica. 2 ambientes al frente 31m2 en un valor de U$S73.000 Características: 1. Materiales de última generación utilizados en la construcción. 2. Detalles de terminación que le dan excelente categoría. 3. Amplios ventanales que le confieren gran luminosidad y ventilación. 4. Patio en las unidades de PB 5. Balcón en las unidades del 1º piso (Deptos. A, B y C). 6. Paredes interiores de ladrillo hueco revocado con terminación en yeso asegurando un excelente acabado. 7. Aberturas de aluminio de última generación y alta prestación línea Modena. 8. Doble Vidriado Hermético (DVH) 9. Pisos de living comedor y baños revestidos con porcelanato. 10. Pared de cocina revestida en cerámico. 11. Placard de habitación completo realizado en madera y melanina. 12. Grifería FV moncomando en cocina. 13. Grifería FV en baño completo. 14. Baños equipados con inodoro y videt marca Deca, o Ferrum. 15. Bañera de losa. 16. Bacha de baño marca Deca, o Ferrum. 17. Extractor de olores en baño. 18. Muebles de cocina en bajo mesada y alacenas realizados en melamina provisto de herrajes de aluminio de última generación. 19. Mesada de cocina en granito. 20. Cocina eléctrica. 21. Termo tanque eléctrico. 22. Sistema de calefacción por Split frio/calor y placa cerámica (dependiendo de la unidad) 23. Luces de seguridad provistas de foto-células. 24. Portero individual. 25. Instalación de agua fría y caliente en termo fusión. 26. Desagües cloacales y pluviales de primera calidad. TODO DE PRIMERA CALIDAD! Consulte al (0223) 495-6031 o al (223) 479-9966

U$S 73.000
Disponible
Venta

Terreno

[Código 352514]
Magallanes 7875
  • 433 m2 totales
  • 10 m2 de Frente
  • 43,3 m2 de Fondo

Lote / terreno en barrio Santa Monica. Con una superficie total de 433 m2 EN VENTA! Lote 3: Sobre calle Magallanes 10 x 43,30 = 433M2 SU VALOR U$S 78.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EN BLOCK OTRAS 2 UNIDADES LINDERAS. CONSULTE! Distrito Industrial: iE Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m. Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios. Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 78.000
Oportunidad
Venta

PH

[Código 361918]
3 de Febrero 4900
  • 45 m2 totales
  • 45 m2 cubiertos
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 1 Baño
  • Cochera
  • 0 años
  • 1 Plantas

En Edificio residencial de pocas unidades se encuentra este luminoso PH de 2 ambientes con cochera individual ubicado en barrio Don Bosco! Sobre esquina Francia y 3 de Febrero. Se encuentra distribuido en un primer piso a la calle. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales a la calle. Cocina incorporada con amoblamiento moderno, la cual se entrega con todos sus artefactos eléctricos. Espacio de lavadero. Portero eléctrico. Calefacción en todos sus ambientes por radiadores. Cómodo dormitorio al frente, un baño con ducha y ventilacion natural. TODOS LOS PHS DE 2 AMBIENTES CUENTAN CON COCHERA FIJA! Para la construcción del complejo se utilizaron materiales de primera calidad,griferias y artefactos sanitarios con las primeras lineas del mercado. Carpintería de aluminio en DVH. Hall de acceso al edificio con cerradura electrónica de primera generación. Todos los ambientes con piso de porcelanato. amoblamiento de calidad. En el primer piso, también se encuentra PH 2 ambientes y monoambiente . Todos con cochera. CONSULTE! 1°A 48M2 - 2 ambientes con cochera doble a partir de U$S85.000 1B°B: 45M2 2 ambientes con cochera doble U$S82.000 1°C: 33M2 Monoambiente en U$S65.000 En el segundo piso también disponemos de otras unidades : 2°A 57M2 U$S 96.000 2°B 56M2 U$S 94.000 2°D 52M2 U$S 90.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN, DIRECTO DE SUS DUEÑOS. CONSULTE! Consulte disponibilidad al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 82.000
A Estrenar
Venta

PH

[Código 327077]
3 de Febrero 4900
  • 59 m2 totales
  • 52 m2 cubiertos
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 1 Baño
  • Cochera
  • 0 años
  • 2 Plantas

En Edificio residencial de pocas unidades se encuentra este luminoso PH en duplex de 2 ambientes,con 59m2 totales y con cochera doble ubicado en barrio Don Bosco! Sobre esquina Francia y 3 de Febrero. Se encuentra distribuido en dos plantas en un segundo piso a la calle. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales a la calle. Cocina incorporada con amoblamiento moderno, la cual se entrega con todos sus artefactos eléctricos. Espacio de lavadero. Portero eléctrico. Calefacción en todos sus ambientes por radiadores En planta alta . Ingresamos a un cómodo dormitorio con vestidor, un baño con ducha. TODOS LOS DUPLEX CUENTAN CON COCHERA DOBLE FIJA Y TERRAZA PROPIA DE GENEROSAS MEDIDAS CON PARRILLA. Para la construcción del complejo se utilizaron materiales de primera calidad,griferias y artefactos sanitarios con las primeras lineas del mercado. Carpintería de aluminio en DVH. Hall de acceso al edificio con cerradura electrónica de primera generación. Todos los ambientes con piso de porcelanato. amoblamiento de calidad En duplex también disponemos: 2°A 57M2 U$S 96.000 2°B 56M2 U$S 94.000 2°C 56M2 U$S 94.000 Ademas también se encuentran disponibles en el primer piso PH de 2 ambientes y monoambiente con cochera individual fija. CONSULTE! 1°A 48M2 - 2 ambientes con cochera en U$S85.000 1°B: 33M2 Monoambiente en U$S65.000 1ºC: 45M2 2 ambientes con cochera U$S82.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN, DIRECTO DE SUS DUEÑOS. CONSULTE !!! Consulte disponibilidad al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 90.000
Disponible
Venta

Departamento

[Código 348205]
San Martin 4656
  • 74 m2 totales
  • 67 m2 cubiertos
  • 3 Amb.
  • 2 Dorm.
  • 2 Baños
  • 0 años

Gran emprendimiento edilicio en muy buena ubicación en la ciudad de Mar del Plata. Un proyecto residencial pensado desde la funcionalidad, diseño y seguridad. Cuenta con: Vegetación en espacios comunes. Porteros Visores en departamentos y quincho en comun. Sistema de Seguridad .Totalmente equipado para 12 personas. Cocheras opcionales con portón automático. A MUY BAJO PRECIO! Sin expensas pero agregando valor a tu vivienda o inversión! Distribución: Edificio de propiedad horizontal emplazado sobre lote de: 8,66 m de frente por 43,30 m de largo. Compuesto por un Studio, cuatro departamentos de 2 ambientes y dos 3 ambientes. Cocheras opcionales en Planta Baja. Aberturas doble vidriado hermético (DVH). Pisos y revestimientos en estar-comedor, baños y cocinas con placas de porcelanato de primera calidad. En dormitorios pisos flotantes, zócalos blancos. Calefacción e instalación de gas. Baños con gritería marca FV. Artefactos marca Roca o similar. Cocina con mesada en granito. Griferia monocomando FV . Placares con equipamiento interior completo y puertas corredizas. Vestidores interiores sin puerta. Iluminación. Artefactos de zonas comunes con tecnología Led. Quincho , equipado para 12 personas con parrilla y Split Frío - Calor. ULTIMO 3 AMBIENTES EN DUPLEX EN 1ER PISO - con una superficie total de 74m2 Características: Living - cocina comedor integrado de 7.95mts x 3.06mts Balcón Terraza de 2.75mts x 1.25mts. Toilette de recepcion. Dormitorio Principal con una superficie de 3mts x 3.06mts y vestidor 1.80mts x 1.20mts, Segundo Dormitorio con una superficie de 3mts x 3mts. con salida al balcón de 2.75mts x 1.25mts. Cuenta con baño completo de, 1.90mts x 2,06mts Su valor U$S92.400 CONSULTE OTRAS OPCIONES. COCHERA OPCIONAL A MUY BUEN VALOR U$S 8.240 PRE-LANZAMIENTO Fecha de entrega de esta unidad : Abril 2020 Consulte al (223) 495 - 6031 o al (0223) 479-9966

U$S 92.400
A Estrenar
Venta

PH

[Código 351003]
3 de Febrero 4900
  • 65 m2 totales
  • 56 m2 cubiertos
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 1 Baño
  • Cochera
  • 0 años
  • 2 Plantas

En Edificio residencial de pocas unidades, excelente calidad de construcción, se encuentra este luminoso PH en duplex de 2 ambientes con cochera doble ubicado en barrio Don Bosco! Sobre esquina Francia y 3 de Febrero. Se encuentra distribuido en dos plantas en un segundo piso a la calle. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales a la calle. Cocina incorporada con amoblamiento moderno, la cual se entrega con todos sus artefactos eléctricos. Espacio de lavadero. Portero eléctrico. Calefacción en todos sus ambientes por radiadores En planta alta . Ingresamos a un cómodo dormitorio con vestidor, un baño con ducha. TODOS LOS DUPLEX CUENTAN CON COCHERA DOBLE FIJA Y TERRAZA PROPIA DE GENEROSAS MEDIDAS CON PARRILLA. Para la construcción del complejo se utilizaron materiales de primera calidad,griferias y artefactos sanitarios con las primeras lineas del mercado. Carpintería de aluminio en DVH. Hall de acceso al edificio con cerradura electrónica de primera generación. Todos los ambientes con piso de porcelanato y amoblamiento de calidad. En el segundo piso disponemos de otras unidades : 2°A 57M2 U$S 96.000 2°B 56M2 U$S 94.000 2°D 52M2 U$S 90.000 Y en el primer piso, también se encuentran disponibles PHs de 2 ambientes y monoambiente. Todos con cochera individual. CONSULTE! 1°A 48M2 - 2 ambientes con cochera doble a partir de U$S85.000 1B°B: 45M2 2 ambientes con cochera doble U$S82.000 1°C: 33M2 Monoambiente en U$S65.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN, DIRECTO DE SUS DUEÑOS. CONSULTE! Consulte disponibilidad al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 98.000
Oportunidad
Venta

Departamento

[Código 365420]
Av. Felix U. Camet 1400
  • 53,18 m2 totales
  • 46,7 m2 cubiertos
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 1 Baño
  • Cochera

INVERTI EN POZO Y FRENTE AL MAR! Semipisos de 2 ambientes y pisos enteros de 3 ambientes, todos con cocheras! Iniciamos la comercialización de "Edificio RD" , un desarrollo edilicio ubicado en una excelente y muy buscada zona de la ciudad de Mar del Plata y en constante crecimiento, “Zona Norte o Constitución”, con una excelente iluminación y una indescriptible vista al mar! El mismo se encuentra distribuido en planta baja ingresamos a un amplio hall de recepción e ingreso a las cocheras. y seis pisos con SUM con parrilla, terraza para disfrutar de reuniones sociales con solarium de expansión, y ameneties , conformado por unidades de dos y tres ambientes ambos al frente con vista al mar, y por sobre todo muy importante todas las unidades mencionadas cuentan con cochera incluida. El edificio contará con 6 cocheras simples y 2 dobles. Diseñado de la siguiente manera: Los departamentos cuentan con ingreso a sala de estar, con balcon saliente a la calle y vista al mar, cocina comedor con horno empotrado, anafe y campana, amoblamiento a medida según diseño con mesadas de mármol o granito. Los dormitorios cuentan con piso de revestimiento de porcelanato, mientras que en los baños se encuentran revestidas por placas cerámicas esmaltadas de primera calidad y artefactos blancos de primeras líneas, equipados con los accesorios correspondientes. Todas las unidades cuentas con calefacción a través de losa radiante con caldera ; carpinteria es en PVC DVH con cámara estanca instalación de agua en cañería de polipropileno termofusionada; desagües y pluviales de polipropileno de alta resistencia; Instalación con corte sectorizado y disyuntor; Dicroicas LED. VALORES * 1er Piso Semipiso depto.A, U$S103.000 Semipiso depto.A, U$S98.000 * 2do Piso Semipiso depto.A, U$S105.000 Semipiso depto.B, RESERVADO * 3er Piso entero U$S195.000 * 4to Piso entero VENDIDO * 5to Piso entero U$S195.000 * 6to Piso entero U$S195.000 Emprendedores y realizadores interesados, comunicarse al (0223) 155-646562

U$S 98.000
Oportunidad
Venta

Departamento

[Código 365428]
Av. Felix U. Camet 1401
  • 53,18 m2 totales
  • 46,7 m2 cubiertos
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 1 Baño
  • Cochera

Iniciamos la comercialización de "Edificio RD" , un desarrollo edilicio ubicado en una excelente y muy buscada zona de la ciudad de Mar del Plata y en constante crecimiento, “Zona Norte o Constitución”, con una excelente iluminación y una indescriptible vista al mar! El mismo se encuentra distribuido en planta baja ingresamos a un amplio hall de recepción e ingreso a las cocheras. y seis pisos con SUM con parrilla, terraza para disfrutar de reuniones sociales con solarium de expansión, y ameneties , conformado por unidades de dos y tres ambientes ambos al frente con vista al mar, y por sobre todo muy importante todas las unidades mencionadas cuentan con cochera incluida. El edificio contará con 6 cocheras simples y 2 dobles. Diseñado de la siguiente manera: Los departamentos cuentan con ingreso a sala de estar, con balcon saliente a la calle y vista al mar, cocina comedor con horno empotrado, anafe y campana, amoblamiento a medida según diseño con mesadas de mármol o granito. Los dormitorios cuentan con piso de revestimiento de porcelanato, mientras que en los baños se encuentran revestidas por placas cerámicas esmaltadas de primera calidad y artefactos blancos de primeras líneas, equipados con los accesorios correspondientes. Todas las unidades cuentas con calefacción a través de losa radiante con caldera ; carpinteria es en PVC DVH con cámara estanca instalación de agua en cañería de polipropileno termofusionada; desagües y pluviales de polipropileno de alta resistencia; Instalación con corte sectorizado y disyuntor; Dicroicas LED. VALORES * 1er Piso Semipiso depto.A, U$S103.000 Semipiso depto.A, U$S98.000 * 2do Piso Semipiso depto.A, U$S105.000 Semipiso depto.B, RESERVADO * 3er Piso entero U$S195.000 * 4to Piso entero VENDIDO * 5to Piso entero U$S195.000 * 6to Piso entero U$S195.000 Emprendedores y realizadores interesados, comunicarse al (0223) 155-646562

U$S 100.000
Oportunidad
Venta

PH

[Código 303565]
Martinez de Hoz 5085
  • 175 m2 totales
  • 55 m2 cubiertos
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 1 Baño
  • 1 años
  • 2 Plantas

PROYECTO VISTAS DEL SUR! Zona Faro Punta Mogotes. El presente complejo se encuentra ubicado en la Zona Sur de la Ciudad de Mar del Plata concretamente sobre la Avenida Martinez de Hoz nº 5085, frente al balneario Honu Beach y a metros del Aquarium. Es importante tener en cuenta su proximidad a las exclusivas playas del Sur brindándole una ubicación privilegiada y estratégica. Exclusivo 2 ambientes con una superficie cubierta de 55m2; ubicado en el 2º piso con gran terraza propia de 10x12 con inmejorable vista al mar! Su valor de venta es de U$S125.000 Características: 1. Materiales de última generación utilizados en la construcción. 2. Detalles de terminación que le dan excelente categoría. 3. Amplios ventanales que le confieren gran luminosidad y ventilación. 4. Patio en las unidades de PB 5. Balcón en las unidades del 1º piso (Deptos. A, B y C). 6. Paredes interiores de ladrillo hueco revocado con terminación en yeso asegurando un excelente acabado. 7. Aberturas de aluminio de última generación y alta prestación línea Modena. 8. Doble Vidriado Hermético (DVH) 9. Pisos de living comedor y baños revestidos con porcelanato. 10. Pared de cocina revestida en cerámico. 11. Placard de habitación completo realizado en madera y melanina. 12. Grifería FV moncomando en cocina. 13. Grifería FV en baño completo. 14. Baños equipados con inodoro y videt marca Deca, o Ferrum. 15. Bañera de losa. 16. Bacha de baño marca Deca, o Ferrum. 17. Extractor de olores en baño. 18. Muebles de cocina en bajo mesada y alacenas realizados en melamina provisto de herrajes de aluminio de última generación. 19. Mesada de cocina en granito. 20. Cocina eléctrica. 21. Termo tanque eléctrico. 22. Sistema de calefacción por Split frio/calor y placa cerámica (dependiendo de la unidad) 23. Luces de seguridad provistas de fotocélulas. 24. Portero individual. 25. Instalación de agua fría y caliente en termofusión. 26. Desagües cloacales y pluviales de primera calidad. TODO DE PRIMERA CALIDAD!! Consulte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

U$S 125.000
Disponible
Venta

Departamento

[Código 325952]
Av. Fortunato de la Plaza 1810
  • 58 m2 totales
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 1 Baño
  • Cochera

"JUANA DEL MAR I" es un edificio ubicado estratégicamente en el corazón Punta Mogotes! ¡A METROS DE LA NATURALEZA Y EL MAR! Se trata de un edificio de 9 Plantas construido en dos lotes que permite tener tres entradas de cocheras a nivel, algo que se distingue por ser uno de los proyectos inmobiliarios de la zona de que goza del estacionamiento rápido y sencillo. Emplazado en la zona más alta de Punta Mogotes tiene una espectacular vista a 360° de toda la ciudad por ser el edificio con mayor altura y por los desniveles que ofrece la topografía del terreno. Ubicado en Av. Fortunato de la Plaza FRENTE AL MAR! Cuenta con hall de entrada a nivel sin escalones, ni rampas. Departamento 2 ambientes, cocina con basto amoblamiento a medida y espacio de lavarropas. Barra desayunadora. Todas las unidades se entregan con lavarropas, heladera y microondas. Living comedor con salida a balcón terraza con vista a Av. Fortunato o para el lado del puerto. Dormitorio en suite, hidromasaje. Calefacción por caldera dual. Terraza y solárium, deck con 2 hidromasajes, gym y laundry. 2 ascensores de ultima generación. Excelente vista panorámica al mar, puerto y faro. Carpintería de aluminio aluar, moderna DVH 4+4, 9mm +4. Griferia FV, Piazza. Sistema portero visor, telefonía y TV. Pisos de porcelanato. JACUZZI + SAUNA SECO +COCHERA + SALON DE REUNIONES + SOLARIUM + QUINCHO CON PARRILLA + CAMARAS DE SEGURIDAD + INTERNET-WIFI + DIREC-TV VALOR DEPTO. 2 AMBIENTES U$S129.500 3er piso U$S126.500 1er piso VALOR COCHERA FIJA CUBIERTA U$S23.000 VALOR COCHE FIJA DESCUBIERTA U$S14.200 Consulte por otros disponibles al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479-9966

U$S 126.500
A Estrenar
Venta

Departamento

[Código 365293]
Av.Felix U.Camet 1750
  • 63 m2 totales
  • 2 Amb.
  • 1 Dorm.
  • 1 Baño
  • 0 años

¡EL PLACER DE VIVIR FRENTE AL MAR! En esta oportunidad presentamos Edificio "FIDUS III" ubicado en el corazón del barrio residencial Constitución, se encuentra a ESTRENAR y con una excelente vista abierta y al mar desde todas sus unidades, este increíble lanzamiento con opciones de departamentos MUY LUMINOSOS distribuidos en 7 pisos, de 1 y 2 ambientes y 2 ambientes en duplex que van desde los 34m2 hasta los 63m2 con balcón saliente. Precisamente este departamento presentado en imagenes, es un dos ambientes al frente, con increible vista al mar. Cuenta con ingreso a un gran living comedor con balcon saliente y cocina integrada distribuida en L con amoblamiento moderno y a medida con vista al contrafrente. Un baño completo con pediluvio. Una habitación con moderno placard e increíble vista panorámica al contrafrente. El edificio cuenta con solarium, quincho y terraza en el ultimo piso,además , jacuzzi ,duchas y reposeras y sobre todo la posibilidad de contar con cocheras amplias cubiertas, semicubierta y espacio de guardilla! Todas las unidades cuentan con los mejores materiales en construcción: • Calefacción por losa radiante • Aberturas DVH en PVC • Balcones de aluminio anodizado • Griferias FV • Hornos y anafes Domec • Sanitarios Ferrum Dos ambientes desde U$S142.000 ¡ES UNA REAL INVERSIÓN! No dude en consulta por esta oportunidad al (0223) 155 646562

U$S 142.000
Oportunidad
Venta

Local

[Código 365235]
Italia 2616
  • 299,98 m2 totales
  • 283 m2 cubiertos
  • 1 Baño
  • Ubi. Local: VP

Sobre lote de 17.32m x 17.32m , y 283m2 construidos , se encuentra en block local de 36m2 a la calle sobre esquina comercial con losa, y posibilidad de seguir construyendo en toda la superficie y 4 unidades en PH a reciclar, con orientación a calle Alberti y a calla Italia. Sobre calle Italia: Se encuentra un duplex de generosas medidas de 3 ambientes con cochera cubierta, distribuido en dos plantas. También sobre calle Italia distribuido en una primer planta por escalera, unidad de 2 ambientes con patio. DISTRITO RESIDENCIAL R4 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación. SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 F.O.T. máximo otros usos: 0.8 Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. SU VALOR U$S160.000 OPORTUNIDAD! Llaves a disposición. Consulte por este inmueble al (0223) 495 6031 o al (0223) 479 9966

U$S 160.000
Oportunidad
Venta

PH

[Código 365238]
Italia 2616
  • 299,98 m2 totales
  • 283 m2 cubiertos
  • 2 Plantas

Sobre lote de 17.32m x 17.32m , y 283m2 construidos , se encuentra en block local de 36m2 a la calle sobre esquina comercial con losa, y posibilidad de seguir construyendo en toda la superficie y 4 unidades en PH a reciclar, con orientación a calle Alberti y a calla Italia. Sobre calle Italia: Se encuentra un duplex de generosas medidas de 3 ambientes con cochera cubierta, distribuido en dos plantas. También sobre calle Italia distribuido en una primer planta por escalera, unidad de 2 ambientes con patio. DISTRITO RESIDENCIAL R4 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación. SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 F.O.T. máximo otros usos: 0.8 Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. SU VALOR U$S160.000 OPORTUNIDAD! Llaves a disposición. Consulte por este inmueble al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 160.000
Oportunidad
Venta

Terreno

[Código 352460]
Ayacucho 3285
  • 150 m2 totales
  • 8,66 m2 de Frente
  • 17,32 m2 de Fondo

Lote de 8,66 x 17,32. 150m2 totales ubicado barrio Perla Norte En el mismo se puede construir un edificio de 9 pisos Distribuidos en 8 unidades monoambiente con una superficie de 30m2 y 5 unidades de 3 ambientes con una superficie de 60m2 cubiertos. Imágenes del proyecto, o posibilidad de construcción en el mismo. Zonificacion R1. CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 F.O.T. máximo otros usos: 2 Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha.(0.10 hab/m2) Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano límite: 24.60m frente a calle y 40.20m frente avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 CASOS ESPECIALES a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300m) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13.60m) de altura.- Consulte al (0223) 495 - 6031 o al (0223) 479 - 9966

U$S 160.000